Lager-/Produktionsfläche in Sülzetal mieten 60.998,43 m² (BNPPRE L10444)

Moderne Logistikflächen nahe der A2 bzw. der A14

39171 Sülzetal

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	11,20 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	70,00 kN/m²
Brandschutz	Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA), ESFR-Sprinkler
Gebietsausweisung	GI - Industriegebiet

Objekt

Objektart	Lagerhalle, Logistikimmobilie, Logistikpark
Grundstücksgröße	610.469,00 m²

Objektbeschreibung

Diese Lager- und Logistikimmobilie wird nach modernen Standards errichtet 7 funktionale und gepflegte Hallenschiffe stehen zur Anmietung bereit Des Weiteren existieren moderne und vielfältig nutzbare Büro- und Ausstellungsflächen Zudem stehen 1 Überladebrücke pro 1.000 m² Hallenfläche sowie ein ebenerdiges Sektionaltor pro 10.000 m² Hallenfläche zur Verfügung Parkflächen für PKW und LKW sind ausreichend vorhanden Eine Flächenverfügbarkeit von ca. 10.000 m² wäre ab sofort möglich, weitere ca. 50.000 m² befinden sich im Bau und sind ab ca. Q1/2022 verfügbar

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage, innerhalb des für Gewerbe und Produktion prädestinierten Stadtteil Sülzetal im Süd-Westen der Stadt Magdeburg. Der historisch industriell geprägte Stadtteil bietet gute Voraussetzungen für sämtliche Großgewerke aber auch für Logistik. Als Oberzentrum Sachsen-Anhalts ist Magdeburg eine der wichtigsten Standorte Mitteldeutschlands auch in Hinblick auf die Lage in Richtung Hannover sowie CEE. Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die B81 sowie die BAB 14 besteht eine optimale Anbindung an die bundesweiten Hauptverkehrslinien, wie zum Beispiel die BAB 2. Die Nähe zum größten Binnenhafen Mitteldeutschlands am Schnittpunkt von Elbe, Mittellandkanal und Elbe-Havel-Kanal gewährleistet den Waren- und Gütertransfer zu Wasser. Der Standort ist zudem bestens in den ÖPNV der Stadt Magdeburg eingebunden. Verkehrsanschluss: A14 (AS Magdeburg-Sudenburg): ca. 10,0 km A14 (AS Magdeburg-Reform): ca. 5,5 km A2 (AS Kreuz Magdeburg: ca. 16,0 km Weitere Entfernungen: Hannover - ca. 150,0 km Dresden - ca. 220,0 km Leipzig - ca. 120,0 km Berlin - ca. 200,0 km Göttingen - ca. 165,0 km

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	60 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

298.925,64 m², davon bis zu 61.207,68 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	298.925,64 m², davon 61.207,68 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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