Lager-/Produktionsfläche in Aachen mieten 3.570,00 m² (BNPPRE K11128)

Logistik-/Lagerflächen in Aachen - flexibel teilbar

52072 Aachen

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	3,00 - 10,00 m
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Grundstücksgröße	6.500,00 m²

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Gewerbegrundstück von ca. 6.500 m² mitsamt vier, teilweise verbundenen, Bestandgebäuden. Neben dem Bürogebäude befindet sich die größte der Lagerhallen mit jeweils ca. 1.000 m² Lagerfläche im Erdgeschoss (3m Raumhöhe) und ersten Obergeschoss. Das Obergeschoss hat eine weitere Lagerebene eingezogen und eine Raumhöhe von 6m. Die zusätzliche Lagerebene ist über einen Hubwagen zu erreichen. Beide Stockwerke sind über eine Rampe anzudienen. Das Textillager mit ca. 800m² Grundfläche hat insgesamt 4 Lagerebenen und ist räumlich mit dem Erdgeschosslager von Halle 1 verbunden. Das vorhandene, halbautomatische Spezialfördersystem für Ware auf Kleiderbügeln kann übernommen werden. Halle 3, mit 2 ebenerdigen Rolltoren, hat eine Lagerfläche von ca. 420m² sowie eine Raumhöhe von 7m. Das vorhandene Regalsystem kann übernommen werden. Die vierte Halle auf dem Grundstück wurde ursprünglich durch die ehemalige Spedition Gebrüder Blaise als Werkstatt für die eigenen Fahrzeuge verwendet. Hier ist eine Lagerfläche von ca. 320m² verfügbar. Die alten Arbeitsgruben der Werkstatt sind noch Teil des Bestandes. Vorhandene Gabelstapler, Hubwägen und Lagerausstattung können übernommen werden.

Lage

Aachen liegt im Grenzgebiet zu den Niederlanden und Belgien am Nordrand der Eifel. Auf deutscher Seite grenzt Aachen an Würselen und Eschweiler. Durch das Autobahnkreuz Aachen (A4/ A544/ A44) sind die umliegenden Städte, sowie die Flughäfen Köln/Bonn und Maastricht/Aachen schnell zu erreichen. In Aachen haben sich bekannte Unternehmen, wie z.B. Amazon, Zentis, FEV und Hammer niedergelassen. Auch viele Spin-offs der Universität und Fachhochschule haben sich hier angesiedelt. Aachen ist ebenso Zentrum für Maschinenbau, Automation, IT, Laser- und Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	27 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.570,00 m², davon bis zu 3.570,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.570,00 m², davon 3.570,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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