Bürofläche in Aschheim mieten 4.267m² ab 10,50€/m² (BNPPRE M2763)

Objekt-ID: M2763
provisionsfrei
10,50 - 12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.267,00 m²
Bürofläche
189,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Darf es etwas mehr Komfort sein?

85609 Aschheim (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M2763
provisionsfrei
10,50 - 12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.267,00 m²
Bürofläche
189,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.2 Region Ost
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 6
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2000
Achsmaß:
1,35 m
Attraktives, 3-geschoßiges Bürogebäude mit großzügiger Eingangshalle. Diese ist mit hochwertigem Natursteinboden versehen. Von hier aus beginnt die freitragende Treppe mit Natursteinbelag und Edelstahl/Glasgeländer. Die vorgehängte moderne Natursteinfassade trägt zu einer ansprechenden Architektur bei.
Die hellen Büroflächen sind mit hochwertigen Glaselementen ausgebaut.
Durch die Skelettbauweise ist die Aufteilung der Flächen sehr flexibel und jede denkbare Kombination von Büros möglich.

Die Flächen in Haus 1 sind nur zusammenhängend anmietbar.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
6.429,00 m²
Gebäude 1:
3.221,00 m²
Gebäude 2:
3.208,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 2EGBürofläche626,00 m²277,00 m²10,50 - 12,50 €
Gebäude 22.OGBürofläche231,00 m²231,00 m²10,50 - 12,50 €
Gebäude 23.OGBürofläche189,00 m²189,00 m²10,50 - 12,50 €
Bürofläche, EG, 626,00 m², 277,00 m², 10,50 - 12,50 €
Bürofläche, 2.OG, 231,00 m², 231,00 m², 10,50 - 12,50 €
Bürofläche, 3.OG, 189,00 m², 189,00 m², 10,50 - 12,50 €
Die Flächen

Lage

Die Büromarktzone Region Ost umfasst die Gemeinden Feldkirchen, Dornach, Kirchheim sowie Haar und Grasbrunn.

Die Gemeinde Dornach befindet sich östlich von München. Dieser Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum Münchner Messezentrum in Riem aus und profitiert damit von der sehr guten Infrastruktur, wie z.B. dem Einkaufszentrum "Riem-Arcaden." Eine eigene S-Bahnstation der Linie S2, eine Busanbindung zur U-Bahn der "Messestadt" sowie eine eigene Autobahnausfahrt schaffen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Namhafte Firmen wie Hewlett Packard, Escada, die Bayerische Landesbank und 3Com haben sich an diesem Standort niedergelassen. Der Gewerbesteuer-Hebesatz liegt hier bei 340%.


Im Münchner Osten in der Randgemeinde Aschheim / Dornach gelegen. Hervorragende Anbindung an die BAB und die Münchner-City. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Neue Messe München mit den Riem Arcaden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
35 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas H, Strom
Endenergieverbrauch Strom:
39,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
77,30 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Christoph Bayreuther
+49 89 552300-24