Büro in Aschheim mieten 3.772,00 m2 ab 10,50 €/m2 (BNPPRE M2763)

Darf es etwas mehr Komfort sein?

85609 Aschheim

  • M2763

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 10.50 - 12.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,772.00 m2

    Bürofläche

  • 272.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Christoph Bayreuther

Tel: +49 89 552300-24

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.2 Region Ost
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2000
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Attraktives, 3-geschoßiges Bürogebäude mit großzügiger Eingangshalle. Diese ist mit hochwertigem Natursteinboden versehen. Von hier aus beginnt die freitragende Treppe mit Natursteinbelag und Edelstahl/Glasgeländer. Die vorgehängte moderne Natursteinfassade trägt zu einer ansprechenden Architektur bei. Die hellen Büroflächen sind mit hochwertigen Glaselementen ausgebaut. Durch die Skelettbauweise ist die Aufteilung der Flächen sehr flexibel und jede denkbare Kombination von Büros möglich. Die Flächen in Haus 1 sind nur zusammenhängend anmietbar.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Region Ost umfasst die Gemeinden Feldkirchen, Dornach, Kirchheim sowie Haar und Grasbrunn. Die Gemeinde Dornach befindet sich östlich von München. Dieser Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum Münchner Messezentrum in Riem aus und profitiert damit von der sehr guten Infrastruktur, wie z.B. dem Einkaufszentrum "Riem-Arcaden." Eine eigene S-Bahnstation der Linie S2, eine Busanbindung zur U-Bahn der "Messestadt" sowie eine eigene Autobahnausfahrt schaffen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Namhafte Firmen wie Hewlett Packard, Escada, die Bayerische Landesbank und 3Com haben sich an diesem Standort niedergelassen. Der Gewerbesteuer-Hebesatz liegt hier bei 340%. Im Münchner Osten in der Randgemeinde Aschheim / Dornach gelegen. Hervorragende Anbindung an die BAB und die Münchner-City. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Neue Messe München mit den Riem Arcaden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.935,00 m², davon bis zu 3.772,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes6.935,00 m², davon 3.772,00 m² verfügbar
2.OG Bürofläche 279,00 m² 279,00 m² 10,50 - 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 279,00 m², 10,50 - 12,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H, Strom
Endenergieverbrauch Strom39,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme77,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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