85609 Aschheim
Büromarktzone | 4.2 Region Ost |
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Verkabelungsort | Doppelboden |
Verkabelung | verkabelt Cat 5 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | Code-Kartensystem vorhanden |
Kühlung/ Lüftung | Keine |
Anzahl Parkflächen | 243 Stück |
Preis pro Parkfläche | 55,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1997 |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht das 1997 als Glas- / Stahlkonstruktion erbaute, moderne und freistehende Bürogebäude mit 4 Etagen und fünf repräsentativen Eingangsbereichen. Die Fassade sowie die Foyers sind hochwertig mit Granitplatten und Edelstahlbereichen in Kombination mit großzügigen Glasflächen gestaltet. Die Zugänge sind behindertengerecht. Gestaltete Grünflächen sowie zwei helle und begrünte Innenhöfe sorgen für eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Das Objekt bietet durch seine 2-hüftige Raumstruktur und ein Fenster-Achsmaß von 1,35 m optimale Flexibilität in der Raumaufteilung.Lagebeschreibung
Die Büromarktzone Region Ost umfasst die Gemeinden Feldkirchen, Dornach, Kirchheim sowie Haar und Grasbrunn. Die Gemeinde Dornach befindet sich östlich von München. Dieser Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum Münchner Messezentrum in Riem aus und profitiert damit von der sehr guten Infrastruktur, wie z.B. dem Einkaufszentrum "Riem-Arcaden." Eine eigene S-Bahnstation der Linie S6, eine Busanbindung zur U-Bahn der "Messestadt" sowie eine eigene Autobahnausfahrt schaffen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Namhafte Firmen wie Hewlett Packard, Escada, die Bayerische Landesbank und 3Com haben sich an diesem Standort niedergelassen. Der Gewerbesteuer-Hebesatz liegt hier bei 340%.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 15 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 3 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 35 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 17.270,94 m², davon 17.270,94 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas H, Strom |
Endenergiebedarf | 170,60 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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