Büro in Aschheim mieten 16.290,94 m² ab 6,00 €/m² (BNPPRE M4787)

Hochwertiges, freistehendes Bürogebäude!

85609 Aschheim

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.2 Region Ost
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	verkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	243 Stück
Preis pro Parkfläche	55,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1997
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht das 1997 als Glas- / Stahlkonstruktion erbaute, moderne und freistehende Bürogebäude mit 4 Etagen und fünf repräsentativen Eingangsbereichen. Die Fassade sowie die Foyers sind hochwertig mit Granitplatten und Edelstahlbereichen in Kombination mit großzügigen Glasflächen gestaltet. Die Zugänge sind behindertengerecht. Gestaltete Grünflächen sowie zwei helle und begrünte Innenhöfe sorgen für eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Das Objekt bietet durch seine 2-hüftige Raumstruktur und ein Fenster-Achsmaß von 1,35 m optimale Flexibilität in der Raumaufteilung.

Lage

Die Büromarktzone Region Ost umfasst die Gemeinden Feldkirchen, Dornach, Kirchheim sowie Haar und Grasbrunn. Die Gemeinde Dornach befindet sich östlich von München. Dieser Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum Münchner Messezentrum in Riem aus und profitiert damit von der sehr guten Infrastruktur, wie z.B. dem Einkaufszentrum "Riem-Arcaden." Eine eigene S-Bahnstation der Linie S6, eine Busanbindung zur U-Bahn der "Messestadt" sowie eine eigene Autobahnausfahrt schaffen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Namhafte Firmen wie Hewlett Packard, Escada, die Bayerische Landesbank und 3Com haben sich an diesem Standort niedergelassen. Der Gewerbesteuer-Hebesatz liegt hier bei 340%.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

17.270,94 m², davon bis zu 17.270,94 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	17.270,94 m², davon 17.270,94 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H, Strom
Endenergiebedarf	170,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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