64625 Bensheim
Andienung | ebenerdiges und Rampenniveau |
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Deckenhöhe | 7,50 m UKB |
Bodenbelastbarkeit | 50,00 kN/m² |
Beheizung | Beheizt |
Brandschutz | Brandabschnitte, BMA |
Gebietsausweisung | GE - Gewerbegebiet |
Objektart | Gewerbepark, Projektentwicklung |
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Grundstücksgröße | 18.282,00 m² |
Baujahr | 2023 |
Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet Bensheim wird auf einer Grundstücksfläche von ca. 18.000 m² ein moderner Gewerbepark in 2 Bauabschnitten projektiert. Für den ersten Bauabschnitt ist eine Gesamtmietfläche von 5.335 m² Lager-, Logistik- und Bürofläche geplant. Die maximal zusammenhängende Lagerfläche beträgt ca. 4.300 m², welche über 4 Rampen und 6 ebenerdige Tore angedient werden können. Eine Teilung der Flächen in kleinere Abschnitte ist möglich. Zusätzlich bieten zwei weitere Gebäudekörper, Bauabschnitt 2, mit Flächen von ca. 1.535 m² und 1.836 m² weitere Lagerflächen mit flexibler Verwendungsmöglichkeit. Durch Trennwände können diese Flächen auf mindestens ca. 306 m² geteilt werden. Die derzeit vorliegende Planung des Logistik-Gewerbeparks kann in Absprache mit dem Eigentümer an spezifische Nutzeranforderungen angepasst werden.Lagebeschreibung
Die geplante Projektentwicklung entlang der Fabrikstraße in Bensheim profitiert von der zentralen Lage zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Anbindung an die Bundesautobahn A5 ist 2,0 km entfernt, die Bundesautobahn A67 ist 6,6 km entfernt. In unmittelbarer Nähe der Projektentwicklung befinden sich Anbindungen an den ÖPNV.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 2 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 40 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 8.901,00 m², davon 5.530,00 m² verfügbar |
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Provision | Nein |
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Provisionshöhe | Provisionsfrei |
Provisionshinweis | siehe Sonstiges |
Provisionshinweis
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