Büro in Berlin mieten 10.499,00 m² ab 31,00 €/m² (BNPPRE B10487)

FABRIKSTILSINGLE-TENANT*DACHTERRASSE

10117 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Mitte
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1889
Modernisierung	2006
Deckenhöhe	3,00 - 3,80 m

Objektbeschreibung

- Loftgebäude in Mitte - Single-Tenant - Hochwertiger Ausbau in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter - Spektakuläre Dachterrasse mit 360-Grad-Aussicht über Berlin - Verkabelung: Hohlraumboden - Deckenhöhe: ca. 3,00 – 3,80 m - EDV Glasfaser - Kühlung

Lage

Die Mauerstraße befindet sich im Berliner Bezirk Mitte. Sie verläuft zwischen der Behrenstraße und endet kurz vor der Friedrichstraße. Ganz in der Nähe zum Standort der Immobilie befindet sich der ehemalige Grenzübergang Checkpoint Charlie. Das gut entwickelte Umfeld bietet ausgezeichnete Nahversorgungsmöglichkeiten und die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die U-Bahnhöfe Kochstraße (U6) sowie Stadtmitte (U2) erreicht man in wenigen Minuten alle Teile der Stadt, u. a. auch den zentralen S-, U- und Regionalbahnhof Friedrichstraße. Diverse Buslinien vervollständigen die optimale Verkehrsanbindung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.499,00 m², davon bis zu 10.499,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.499,00 m², davon 10.499,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).