Büro in Berlin mieten 5.149,19 m2 (BNPPRE B10487)

*TOP* moderne Büroflächen im Fabrikstil

10117 Berlin

  • B10487

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,2 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 5,149.19 m2

    Bürofläche

  • 916.53 m2

    Teilbar ab

  • Ende 2021/Anfang 2022

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Thomas Materne

Tel: +49 30 88465-150

Fakten

Büromarktzone2.4 Checkpoint Charlie / Spittelmarkt
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 6

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1924
Modernisierung2005

Objektbeschreibung

Das als "E-Werk" bekannte Gebäude wurde zwischen 1924 und 1928 als Umspannwerk "Buchhändlerhof" errichtet. In den 1990er Jahren war das Areal vielen Berlinern und Touristen vor allem als Techno-Club ein Begriff. 2004/2005 erfolgte die Umnutzung und u. a. der Umbau zu einem hochwertigen Bürostandort. Die Immobilie steht heute unter Denkmalschutz und das spektakuläre Ensemble beherbergt außerdem Wohnungen und wird als Veranstaltungsort genutzt. Hinter der markanten Backsteinfassade finden Sie moderne Büroflächen, welche über hohe Decken sowie große Fensterflächen verfügen. Der Eingangsbereich ist im Fabrikstil mit Sichtmauerwerk erhalten geblieben.

Lage

Lagebeschreibung

Die Mauerstraße befindet sich im Berliner Bezirk Mitte. Sie verläuft zwischen der Behrenstraße und endet kurz vor der Friedrichstraße. Ganz in der Nähe zum Standort der Immobilie befindet sich der ehemalige Grenzübergang Checkpoint Charlie. Das gut entwickelte Umfeld bietet ausgezeichnete Nahversorgungsmöglichkeiten und die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die U-Bahnhöfe Kochstraße (U6) sowie Stadtmitte (U2) erreicht man in wenigen Minuten alle Teile der Stadt, u. a. auch den zentralen S-, U- und Regionalbahnhof Friedrichstraße. Diverse Buslinien vervollständigen die optimale Verkehrsanbindung.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen35 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas schwer
Stromverbrauchskennwert41,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert90,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provisionshinweis

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