Büro in Berlin mieten 1.667,75 m² ab 26,50 €/m² (BNPPRE B10755)

Modernes Büro- und Geschäftshaus am historischen Spittelmarkt

10179 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Checkpoint Charlie / Spittelmarkt
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	innenliegender Blendschutz
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine sehr repräsentative Fassade aus Naturstein und fällt durch die harmonische Straßenansicht ins Auge. Über den großzügigen Eingangsbereich betritt man das Gebäude und gelangt mit den hochwertig- verglasten Personenaufzügen direkt in die entsprechende Etage. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Ausstellungsflächen. Durch wirtschaftliche Raumtiefen und entsprechende Achsmaße können die Flächen individuell aufgeteilt werden. Darüber hinaus finden Sie Ausstattungsmerkmale, die dem heutigen Standard moderner und funktionaler Büroflächen entsprechen.

Lage

Lagebeschreibung

In Berlin-Mitte, im Herzen der deutschen Hauptstadt, ist das "Kleine Regierungsviertel an der Spreeinsel" gewachsen. Die Alte Jakobstraße, einer der historischen Straßenzüge der "Luisenstadt", zählt dazu. Von hier ist es nicht weit zum Spittelmarkt, dem Platz lebendiger Begegnung und Kommunikation in der Tradition der "Goldenen Zwanziger". Durch die zentrale Lage sind die Verbindungen sowohl für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs als auch für Autofahrer sehr gut. Die U-Bahnhöfe Spittelmarkt und Märkisches Museum sowie eine Bushaltestelle diverser Linien befinden sich fast vor der Tür. Etwa einen Kilometer entfernt liegt der S-, U- und Regionalbahnhof Alexanderplatz. Dort verkehren zudem diverse Straßenbahnlinien.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.745,75 m², davon bis zu 1.667,75 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.745,75 m², davon 1.667,75 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	45,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	115,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	208,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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