Büro in Berlin mieten 558,00 m² ab 23,80 €/m² (BNPPRE B10879)

Effiziente Büroflächen in Zehlendorf

14169 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.5 Stadtgebiet Süd
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	Jalousien

Objekt

Objektart	Einkaufszentrum
Baujahr	1998

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt am S-Bahnhof Zehlendorf. Den zukünftigen Mieter erwartet eine effiziente Fläche im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 900,00 m², welche ab ca. 450,00 m² teilbar ist und nach Absprache mit dem Vermieter nach dessen individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Die Flächen im 1. Obergeschoss im Haus 1 mit ca. 250 m² und die Flächen im 1./2. Obergeschoss im Haus 2 mit ca. 308 m² können auch zusammen mit ca. 558 m² angemietet werden. Zusätzlich stehen Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung (Preis auf Anfrage, anmietbar je nach Verfügbarkeit).

Lage

Der Teltower Damm befindet sich in ausgezeichneter innerstädtischer Lage in dem Bezirk Zehlendorf. Das dort vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebot ermöglicht eine sehr gute Versorgung Ihrer Mitarbeiter. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: S-Bahnhof: S Zehlendorf ( S1, S2, Bus 101, 112, 115, 118, 285, 623, N10, N12, N18, N84, X10)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.141,17 m², davon bis zu 558,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.141,17 m², davon 558,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Stromverbrauchskennwert	349,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	158,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	158,00 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).