Büro in Berlin mieten 1.200,00 m2 ab 21,50 €/m2 (BNPPRE B10879)

Effiziente Bürofläche in Zehlendorf

14169 Berlin

  • B10879

    Objekt-ID

  • 21.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,200.00 m2

    Bürofläche

  • 300.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig/01.04.2023

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Felix Paul Schmidt

Tel: +49 30 88465-172

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.5 Übriges Stadtgebiet
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/BlendschutzJalousien

Objekt

ObjektartEinkaufszentrum
Baujahr1998

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt am S-Bahnhof Zehlendorf. Den zukünftigen Mieter erwartet eine effiziente Fläche im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 900,00 m², welche ab ca. 450,00 m² teilbar ist und nach Absprache mit dem Vermieter nach dessen individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Der Bezug beläuft sich auf den 01.04.2023. Darüber hinaus steht eine Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 300,00 m² zur Anmietung zur Verfügung (aktuell reserviert).

Lage

Lagebeschreibung

Der Teltower Damm befindet sich in ausgezeichneter innerstädtischer Lage in dem Bezirk Zehlendorf. Das dort vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebot ermöglicht eine sehr gute Versorgung Ihrer Mitarbeiter. Die Erreichbarkeit des Objektstandortes mittels ÖPNV ist optimal. So befinden sich der S-Bahnhof Zehlendorf sowie Bushaltestellen diverser Linien in fußläufiger Entfernung.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.483,17 m², davon bis zu 1.200,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.483,17 m², davon 1.200,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert349,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert158,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert158,00 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).