Büro in Berlin mieten 265,64 m2 ab 18,00 €/m2 (BNPPRE B11070)

Hochwertiges, modernes und lichtdurchflutetes Büro für Sie!

12435 Berlin

  • B11070

    Objekt-ID

  • 18.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 265.64 m2

    Bürofläche

  • 265.64 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Alessia Sinkowska

Tel: +49 30 88465-280

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.2 Kreuzberg / Friedrichshain
VerkabelungsortDoppelboden mit Bodentanks
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1995

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein hochwertiges, modernes und lichtdurchflutetes Büro- und Geschäftshaus. Es umfasst ein Kellergeschoss mit einer Tiefgarage, Erdgeschoss, vier Obergeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Das Gebäude ist in Stahlbeton ausgeführt, wobei die Fassade im Erdgeschoss und umlaufende Bänder in Naturstein für eine repräsentative Ansicht sorgen. Die Erschließung der Etagen erfolgt über 3 Treppenhäuser, davon sind 2 mit insgesamt 3 Fahrstühlen versehen. Für eine Verbesserung der internen Kommunikation, wurden neben den Haupttreppenhäusern weitere, interne Treppenverbindungen integriert. Die Büroflächen entsprechen gehobenem Ausbaustandard. Vielfach wurden Kombibüros mit Glasstellwänden errichtet. Jeder Büroflügel hat darüber hinaus eigene Teeküchen, Pausenräume sowie WC's.

Lage

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich zwischen dem Treptower Park, einer weitläufigen Grünanlage mit hohem Erholungswert und dem derzeit entstehenden Viertel im Bereich der Media Spree zwischen Stralauer Allee/Mühlenstraße und Schlesische Straße. Weitere Standortvorteile sind die Nähe zum gefragten Bezirk Friedrichshain/Kreuzberg sowie zur Treptower Wasserstadt. Die S-Bahnstation Treptower Park und diverse Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Gegenüber des Hauses befindet sich dass Park-Center, in dem Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden. Restaurants und Cafés in der Nähe runden das Angebot ab.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.173,92 m², davon bis zu 265,64 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.173,92 m², davon 265,64 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, KWK fossiler Brennstoff, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom55,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme165,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhes. AGB

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