Büro in Berlin mieten 1.357,04 m2 ab 38,00 €/m2 (BNPPRE B11073)

!Ihre neue Bürofläche in zentraler Lage!

10557 Berlin

  • B11073

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 38.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,42 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,357.04 m2

    Bürofläche

  • 1,357.04 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Carlo Czarnecki

Tel: +49 30 88465-148

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Hauptbahnhof
VerkabelungsortDoppelboden mit Bodentanks
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußen- und innenliegend
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftungmechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen6 Stück
Preis pro Parkfläche245,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2015
Deckenhöhe3,00 m

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ausdrucksstarkes und zukunftsweisendes Bürohaus mit einer abwechslungsreichen Fassade aus Muschelkalk und gebürstetem Aluminium. Die Lobby überzeugt mit einer eleganten Metallverkleidung der Wände und einem Boden aus Naturstein. Bodentiefe Fenster in den Büroetagen sowie Flurwände mit Glasausschnitten lassen das Haus luftig und transparent erscheinen. Die Deckenhöhe von bis zu 3 m geben den Nutzern ein angenehmes Raumgefühl. Die direkte Spreelage und das grüne Umfeld tragen zu einem angenehmen Arbeiten bei. Die Sichtbarkeit des Gebäudes ist durch die Großzügigkeit seiner Anordnung gewährleistet. Zu der angebotenen Fläche gehört eine exklusive ca. 201,18 m² Terrasse im Innenhof (wird zu 50% des Mietpreises mitberechnet). Zusätzlich gibt es eine Dachterrasse, die für alle Mieter zugänglich ist und auch exklusiv für Veranstaltungen angemietet werden kann.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Bereich des Lehrter Stadtquartiers. Durch die Nähe zum wichtigsten Bahnhof Berlins können ankommende Geschäftsreisende innerhalb weniger Minuten zu Fuß das Objekt sowie schnell alle Gebiete der Stadt erreichen. Im Hauptbahnhof selbst besteht die Möglichkeit der Nahversorgung, da hier diverse Geschäfte, ein Supermarkt etc. ansässig sind. Der Berliner Hauptbahnhof sowie eine Haltestelle diverser Buslinien ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
10.581,17 m², davon bis zu 1.357,04 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes10.581,17 m², davon 1.357,04 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Endenergiebedarf160,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).