10557 Berlin
Büromarktzone | 2.1 Hauptbahnhof |
---|---|
Verkabelungsort | Doppelboden mit Bodentanks |
Verkabelung | Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außen- und innenliegend |
Zugangskontrolle | Code-Kartensystem vorhanden |
Kühlung/ Lüftung | mechanische Be- und Entlüftung |
Anzahl Parkflächen | 6 Stück |
Preis pro Parkfläche | 245,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
---|---|
Baujahr | 2015 |
Deckenhöhe | 3,00 m |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ausdrucksstarkes und zukunftsweisendes Bürohaus mit einer abwechslungsreichen Fassade aus Muschelkalk und gebürstetem Aluminium. Die Lobby überzeugt mit einer eleganten Metallverkleidung der Wände und einem Boden aus Naturstein. Bodentiefe Fenster in den Büroetagen sowie Flurwände mit Glasausschnitten lassen das Haus luftig und transparent erscheinen. Die Deckenhöhe von bis zu 3 m geben den Nutzern ein angenehmes Raumgefühl. Die direkte Spreelage und das grüne Umfeld tragen zu einem angenehmen Arbeiten bei. Die Sichtbarkeit des Gebäudes ist durch die Großzügigkeit seiner Anordnung gewährleistet. Zu der angebotenen Fläche gehört eine exklusive ca. 201,18 m² Terrasse im Innenhof (wird zu 50% des Mietpreises mitberechnet). Zusätzlich gibt es eine Dachterrasse, die für alle Mieter zugänglich ist und auch exklusiv für Veranstaltungen angemietet werden kann.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Bereich des Lehrter Stadtquartiers. Durch die Nähe zum wichtigsten Bahnhof Berlins können ankommende Geschäftsreisende innerhalb weniger Minuten zu Fuß das Objekt sowie schnell alle Gebiete der Stadt erreichen. Im Hauptbahnhof selbst besteht die Möglichkeit der Nahversorgung, da hier diverse Geschäfte, ein Supermarkt etc. ansässig sind. Der Berliner Hauptbahnhof sowie eine Haltestelle diverser Buslinien ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
---|---|
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 1 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 45 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 10.581,17 m², davon 1.357,04 m² verfügbar |
---|
Ausweistyp | Bedarfsausweis |
---|---|
Wesentliche Energieträger | Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix |
Endenergiebedarf | 160,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
---|
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).