Büro in Berlin mieten 3.334,45 m² ab 14,50 €/m² (BNPPRE B11184)

"Prenzlauer Karree" # moderne Büroflächen in Pankow#

13089 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.5 Übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	verkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	88 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes Bürogebäude, welches mit seiner vorgehangenen Granitfassade und den großzügigen Glasflächen Blickfang entlang der Prenzlauer Promenade ist. Die zur Untervermietung angebotenen Flächen sind modern ausgestattet (2018). Die Raumaufteilung ist kombiniert und besteht aus offenen und geschlossenen Bereichen. Voll ausgestattete Teeküchen stehen zur Verfügung, im Haus befindet sich aber auch eine für die Mitarbeiter zugängliche Kantine. Das bestehende Mietverhältnis zwischen dem Eigentümer und dem Mieter läuft bis zum 31.08.2027. Es besteht die Möglichkeit einer Verlängerung über 2 x 5 Jahre.

Lage

Die Prenzlauer Promenade befindet sich im Berliner Stadtbezirk Pankow. Sie beginnt als Verlängerung der Autobahn A14 und verläuft bis zur Ostseestraße. Über die dort beginnende Prenzlauer Allee, eine Hauptverkehrsstraße im Ostteil der Stadt, gelangt man u. a. zum Alexanderplatz. Das Umfeld des Objektes ist in erster Linie durch Wohnhausbebauung geprägt. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten. Eine Haltestelle von Bus- und Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Mit diesen erreicht man in wenigen Minuten z. B. den S-Bahnhof Prenzlauer Allee.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	30 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	50 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.416,56 m², davon bis zu 3.334,45 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.416,56 m², davon 3.334,45 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizöl EL, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).