Büro in Berlin mieten 6.431,42 m2 ab 18,00 €/m2 (BNPPRE B11184)

"Prenzlauer Karree" - hochwertige Büroflächen mit Laufzeiten ab 2 Jahren!

13089 Berlin

  • B11184

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 18.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 6,431.42 m2

    Bürofläche

  • 1,244.47 m2

    Teilbar ab

  • sofort / Q1 und Q3 2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Ben Barthel

Tel: +49 30 88465-149

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.5 Übriges Stadtgebiet
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollevorhanden

Objekt

ObjektartBürohaus

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes Bürogebäude, welches mit seiner vorgehangenen Granitfassade und den großzügigen Glasflächen Blickfang entlang der Prenzlauer Promenade ist. Die zur Untervermietung angebotenen Flächen sind modern ausgestattet (2018). Die Raumaufteilung ist kombiniert und besteht aus offenen und geschlossenen Bereichen. Voll ausgestattete Teeküchen stehen zur Verfügung, im Haus befindet sich aber auch eine für die Mitarbeiter zugängliche Kantine. Das bestehende Mietverhältnis zwischen dem Eigentümer und dem Mieter läuft bis zum 31.08.2027. Es besteht die Möglichkeit einer Verlängerung über 2 x 5 Jahre. Ein Untermietvertrag wird mit einer Laufzeit von mindestens 2 Jahren geschlossen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Prenzlauer Promenade befindet sich im Berliner Stadtbezirk Pankow. Sie beginnt als Verlängerung der Autobahn A14 und verläuft bis zur Ostseestraße. Über die dort beginnende Prenzlauer Allee, eine Hauptverkehrsstraße im Ostteil der Stadt, gelangt man u. a. zum Alexanderplatz. Das Umfeld des Objektes ist in erster Linie durch Wohnhausbebauung geprägt. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten. Eine Haltestelle von Bus- und Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Mit diesen erreicht man in wenigen Minuten z. B. den S-Bahnhof Prenzlauer Allee.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof30 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen50 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
15.513,53 m², davon bis zu 6.431,42 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes15.513,53 m², davon 6.431,42 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerHeizöl EL, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöhelt. AGB

Provisionshinweis

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