Büro in Berlin mieten 300,00 m² ab 20,00 €/m² (BNPPRE B11290)

Untervermietung, flexible Laufzeit, Erdgeschoss am Lützowplatz

10785 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.7 Tiergarten
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	vorh. / techn. Spezifikation unbek.
Zugangskontrolle	vorhanden, Concierge-Service
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung, Heiz-/Kühldecke

Objekt

Objektart	Büro-/Wohnhaus

Objektbeschreibung

Die zur Untervermietung stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist in zwei Großraumbüros, Teeküche und Toiletten unterteilt.

Lage

Lagebeschreibung

Der Lützowplatz befindet sich im Berliner Bezirk Tiergarten. Hier treffen die Schillstraße, das Lützowufer, die Lützowstraße sowie die Einemstraße aufeinander. Der auch unter dem Namen Tiergartenviertel bekannte Bereich, hat sich in den letzten Jahren zu einer bevorzugten Adresse diverser Unternehmen entwickelt. Schon seit Jahren findet man im Umfeld aber auch diverse Botschaften und regierungsnahe Einrichtungen. Infrastrukturell ist der Lützowplatz hervorragend erschlossen. Ebenfalls sind Geschäfte, in denen Waren und Dienstleistungen aller Art angeboten werden, Restaurants, Cafés, Banken usw. im Umfeld zu finden. Die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz bzw. Wittenbergplatz sind zu Fuß gut erreichbar Des Weiteren sind in der Nähe Bushaltestellen diverser Linien zu finden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.680,00 m², davon bis zu 300,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.680,00 m², davon 300,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Wir weisen darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird – es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/)

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).