Büro in Berlin mieten 11.413,00 m² ab 17,50 €/m² (BNPPRE B11605)

# ALEX & LEO - Erstbezug, tolle Flächen, moderne Ausstattung, ruhiger und grüner Campus #

10365 Berlin

Fakten

Büromarktzone	4.4 Lichtenberg / Marzahn
Anzahl Parkflächen	160 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2022

Objektbeschreibung

Die markante Fassade aus rotem Backstein knüpft architektonisch an die industriell geprägte Historie Lichtenbergs seit Beginn des 20. Jahrhunderts an. In Richtung Westen (und in Richtung LEO) öffnen sich zwischen den drei parallel stehenden Gebäudeteilen zwei begrünte Innenhöfe. Für das Haus ist eine Nutzung als Büro vorgesehen. Selbstverständlich können alle Etagen bedarfsgerecht nach Ihren Vorstellungen konfiguriert werden. Openspace, Einzel- oder Doppelbüros, offene Social-Bereiche, alles ist möglich. Die begrünten Terrassenflächen im Erdgeschoss sowie die Dachterrassen bieten viel Freiraum für eine kleine Auszeit unter freiem Himmel.

Lage

Die Bornitzstraße befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg. Sie verläuft ab der Möllendorffstraße, über Ruschestraße bis zur Siegfriedstraße. Nutzer des ÖPNV erreichen das Objekt mittels Straßenbahn oder Bus, z. B. von der Haltestelle auf der Siegfriedstraße. Ca. 15 min. braucht man zu Fuß bis zum U-Bahnhof Magdalenenstraße auf der Frankfurter Allee.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	30 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

17.768,00 m², davon bis zu 11.413,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	17.768,00 m², davon 11.413,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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