Büro in Berlin mieten 3.790,00 m2 ab 33,00 €/m2 (BNPPRE B11763)

Open Space Flächen an der Mediaspree!

10245 Berlin

  • B11763

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 33.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,790.00 m2

    Bürofläche

  • 600.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Carlo Czarnecki

Tel: +49 30 88465-148

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone3.1 Mediaspree
Verkabelungvorh. / techn. Spezifikation unbek., Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftungmechanische Be- und Entlüftung

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1890
Modernisierung2006
Deckenhöhe3,65 - 4,00 m

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet zukünftigen Nutzern schöne Open-Space-Flächen welche sich teilweise über zwei Etagen erstrecken. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Flächen. Holzfußböden und Ziegelwände unterstreichen den modernen Fabrik-Stil des 1915 erbauten und 2006 modernisierten Gebäudes. Direkt an der Spree und in der Nähe der Warschauer Brücke gelegen, verfügt dieses Objekt nicht nur über einen schönen Ausblick über die Spree, sondern liegt auch inmitten eines dynamischen Viertels zwischen Startups und Restaurants, welches sich noch seinen ursprünglichen Berlin/F-Hain Charme erhält.

Lage

Lagebeschreibung

Dieser Standort hat sich in den vergangenen Jahren zu einem infrastrukturell hervorragend angebundenen neuen Gewerbegebiet der Stadt entwickelt. Darüber hinaus verfügt der Standort durch die Lage im Bereich der "Media Spree" über eine optimale Verkehrsanbindung. Auf diesem Areal zwischen der Oberbaumbrücke als westlicher Begrenzung sowie der Elsenbrücke als östlicher Begrenzung ist es mit der Ansiedlung der Universal Studios, MTV, Coca Cola, der Fernsehwerft sowie namhafter Fashionlabels bereits gelungen, einen nachhaltigen Standort für Unternehmen zu schaffen. Durch die darüber hinaus bestehende Nähe zu Vattenfall, der Allianz, der Mercedes Benz Arena sowie Zalando wird der Standort noch spannender. Der U- und S-Bahnhof Warschauer Straße, mehrere Bushaltestellen und Straßenbahnlinien befinden sich in ca. 500 m Entfernung. Der Ostbahnhof mit ICE-Verbindung ist in ca. 3 Autominuten erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.474,00 m², davon bis zu 3.790,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes6.474,00 m², davon 3.790,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf Strom20,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme211,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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