10245 Berlin
Büromarktzone | 3.1 Mediaspree |
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Verkabelung | vorh. / techn. Spezifikation unbek., Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung |
Zugangskontrolle | Zutrittskontrollsystem |
Kühlung/ Lüftung | mechanische Be- und Entlüftung |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1890 |
Modernisierung | 2006 |
Deckenhöhe | 3,65 - 4,00 m |
Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet zukünftigen Nutzern schöne Open-Space-Flächen welche sich teilweise über zwei Etagen erstrecken. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Flächen. Holzfußböden und Ziegelwände unterstreichen den modernen Fabrik-Stil des 1915 erbauten und 2006 modernisierten Gebäudes. Direkt an der Spree und in der Nähe der Warschauer Brücke gelegen, verfügt dieses Objekt nicht nur über einen schönen Ausblick über die Spree, sondern liegt auch inmitten eines dynamischen Viertels zwischen Startups und Restaurants, welches sich noch seinen ursprünglichen Berlin/F-Hain Charme erhält.Lagebeschreibung
Dieser Standort hat sich in den vergangenen Jahren zu einem infrastrukturell hervorragend angebundenen neuen Gewerbegebiet der Stadt entwickelt. Darüber hinaus verfügt der Standort durch die Lage im Bereich der "Media Spree" über eine optimale Verkehrsanbindung. Auf diesem Areal zwischen der Oberbaumbrücke als westlicher Begrenzung sowie der Elsenbrücke als östlicher Begrenzung ist es mit der Ansiedlung der Universal Studios, MTV, Coca Cola, der Fernsehwerft sowie namhafter Fashionlabels bereits gelungen, einen nachhaltigen Standort für Unternehmen zu schaffen. Durch die darüber hinaus bestehende Nähe zu Vattenfall, der Allianz, der Mercedes Benz Arena sowie Zalando wird der Standort noch spannender. Der U- und S-Bahnhof Warschauer Straße, mehrere Bushaltestellen und Straßenbahnlinien befinden sich in ca. 500 m Entfernung. Der Ostbahnhof mit ICE-Verbindung ist in ca. 3 Autominuten erreichbar.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 4 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 20 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 45 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 6.528,00 m², davon 2.182,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Endenergiebedarf Strom | 20,00 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf Wärme | 211,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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