360°

Bürofläche in Berlin mieten 6.452m² ab 23,50€/m² (BNPPRE B11906)

Objekt-ID: B11906
provisionsfrei
23,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
6.452,00 m²
Bürofläche
1.365,00 m²
teilbar ab
Q4 2020
Verfügbarkeit

Neue Büroflächen in modernem Stil!

10969 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B11906
provisionsfrei
23,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
6.452,00 m²
Bürofläche
1.365,00 m²
teilbar ab
Q4 2020
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.2 Kreuzberg / Friedrichshain
Verkabelungsort:
Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
nach Absprache

Das Objekt

Objektart:
Büros
Achsmaß:
1,30 m
Es handelt sich um die Errichtung dreier Neubauten, bestehend aus 3 einzelnen Riegeln, die mittels Durchfahrten von der Prinzessinnenstraße verkehrsmäßig erschlossen werden. Haus I und Haus II sind erdgeschossig sowie im 3. OG mittels einer Verbindungsbrücke verbunden. Haus I und II werden außerdem mit einer Unterkellerung versehen.

Die derzeitige Planung sieht im Erdgeschoss einen großzügigen Meetingbereich mit vorgelagerter Foyerzone, die ebenfalls für kleinere Meetings genutzt werden kann, vor. Im Untergeschoss werden Lagerflächen und Technikräume untergebracht. Dabei wird bei der Konzeption darauf geachtet, dass an dem Treppenhaus im Untergeschoss Lagerflächen angeordnet werden. Die Büroetagen sind flexibel in unterschiedlich große Flächen teilbar.

Lage

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Kreuzberg, in der Nähe des Moritzplatzes. Der Kiez rund um das Objekt ist vor allem wohnwirtschaftlich geprägt.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und großzügige Grünflächen laden zu einer entspannten Mittagspause ein.

Die Verkehrserschließung erfolgt über die U-Bahnstation Moritzplatz und eine Busstation.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Thomas Materne
+49 30 88465-150