10587 Berlin
Büromarktzone | 2.6 Charlottenburg |
---|---|
Verkabelungsort | Doppelboden |
Verkabelung | vorhanden |
Sonnen-/Blendschutz | Jalousien |
Zugangskontrolle | nach Mieterwunsch |
Kühlung/ Lüftung | mechanische Be- und Entlüftung, Kühldecke |
Objektart | Bürohaus |
---|---|
Deckenhöhe | 3,15 - 3,40 m lichte Höhe |
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück wird ein Gebäude mit fünf Voll- und einem Staffelgeschoss errichtet, welches vollständig unterkellert und mit einer Tiefgarage ausgestattet ist. Das Erdgeschoss ist mit einem Foyer mit Empfangsbereich und Sitzgelegenheiten ausgestattet. Der mittlere Teil enthält individuell nutzbare Konferenz-, Seminar- und Besprechungsräume. Im hinteren Teil, der als zweite Adresse zugänglich gemacht werden kann, sind Büroflächen mit direktem Blick in den Garten vorgesehen. Die oberen Etagen bieten optimale Bedingungen für verschiedenste Bürokonzepte und eine Aufteilung der Etagen entsprechend der Wünsche des zukünftiger Mieters sind aufgrund der geplanten, hohen Flächeneffizienz des Gebäudes problemlos möglich. Der Ausbau der Flächen erfolgt gemäß Ausbauplanung bzw. Mieterbaubeschreibung.Lagebeschreibung
Die Franklinstraße befindet sich im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage, direkt an der Spree. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Ernst-Reuter-Platz, die Technische Universität sowie diverse Firmenrepräsentanzen. Die Stadtautobahn A100 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an den Flughafen Tegel. Der Kurfürstendamm sowie die City Ost sind in kürzester Zeit erreichbar. Unweit des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle. Mit der dort verkehrenden Linie ist u. a. der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) erreichbar.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
---|---|
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 8.852,42 m², davon 3.607,93 m² verfügbar |
---|
Provision | Nein |
---|
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).