Büro in Berlin mieten 550,00 m² ab 19,50 €/m² (BNPPRE B12132)

Loft-Flächen mit großer Terrasse im Schöneberger Kiez

10785 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.6 Charlottenburg/Tiergarten
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage
Anzahl Parkflächen	3 Stück
Preis pro Parkfläche	80,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1910
Modernisierung	2025

Objektbeschreibung

Die Kurfürstenstraße 31/32 bezeichnet ein ehemaliges Fabrikgebäude aus dem Jahre ca. 1910, welches in den letzten Jahren sukzessive kernsaniert wurde. Die vakanten Flächen des Hinterhauses erschließen sich über einen Fahrstuhl im Innenhof des Gebäudekomplexes sowie über zwei separate Treppenhäuser. Die Vakanten Einheiten verfügen über ein Loft-Charakter, der der Gestaltung der Inneneinrichtung keine Grenzen setzt. Durch die großen Fensterflächen wird eine gute und natürliche Belichtung ermöglicht und sorgt somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Nordseite der Kurfürstenstraße, welche die Bezirke Schöneberg und Tiergarten teilt. Nahöstlich der City-West bietet das Objekt eine optimale Erreichbarkeit aus der ganzen Stadt. Über die unmittelbar angrenzende Potsdamer Straße erschließt man bequem den Potsdamer Platz. Folgt man der Straße Richtung Süden, gelangt man über die Hauptstraße und den Innsbrucker Platz zügig zum Berliner Ring.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	24 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

550,00 m², davon bis zu 550,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	550,00 m², davon 550,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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