Büro in Berlin mieten 2.685,50 m2 ab 19,00 €/m2 (BNPPRE B12159)

Im Lead - Loft vs. Neubau - hochwertige Büroflächen in Tegel

13507 Berlin

  • B12159

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 19.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,685.50 m2

    Bürofläche

  • 200.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Carlo Czarnecki

Tel: +49 30 88465-148

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.3 Tegel / Reinickendorf
Verkabelungsortnach Absprache
Verkabelungnach Absprache
Sonnen-/Blendschutznach Absprache

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Modernisierung2020
Deckenhöhe6,00 m

Objektbeschreibung

Der denkmalgeschützte Altbau befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum Tegels. Er wurde kürzlich komplett saniert und modernisiert. Die Büroflächen sind geprägt von einem Loftcharakter, der sich aus der Kombination von Sichtmauerwerk, moderner Innenarchitektur und einer Deckenhöhe von bis zu 6 Metern zusammensetzt. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch. Im Umfeld befinden sich typische gründerzeitliche und großbürgerliche Altbauten. Die Fußgängerzone mit dem Tegel-Center verläuft parallel zur Grußdorfstraße. Auf dem Grundstück ist zudem ein Neubau errichtet worden. Hier finden Sie ebenfalls moderne und attraktive Büroflächen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Zentrum des Stadtteils Tegel. In diesem wird bis 2019 eine neue Fußgängerzone mit vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entstehen, welche die Vielzahl von bereits vorhandenen Verpflegungs- und Shoppingmöglichkeiten noch zusätzlich ergänzen werden. Am ehemaligen Tegeler Industriehafen wurde der neue Tegeler Hafen mit der Humboldt-Bibliothek und Wohnungsbauprojekten verschiedener internationaler Architekten geschaffen. Am Westufer des Tegeler Sees befindet sich zudem die Villa Borsig, die das Gästehaus des Auswärtigen Amtes beherbergt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.367,40 m², davon bis zu 2.685,50 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.367,40 m², davon 2.685,50 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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