Büro in Berlin mieten 7.077,00 m² ab 17,50 €/m² (BNPPRE B12303)

# LEO & ALEX - Erstbezug, tolle Flächen, moderne Ausstattung, ruhiger und grüner Campus #

10365 Berlin

Fakten

Büromarktzone	4.4 Lichtenberg / Marzahn
Anzahl Parkflächen	185 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2022

Objektbeschreibung

"LEO" macht mit seiner Fassade aus hellem Backstein schon auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck. Die spannende Kubatur des Gebäudes besteht aus drei querstehenden, dreigeschossigen Gebäudeteilen, die ein siebengeschossiger Gebäudeteil in Längsrichtung verbindet. Für das Haus ist eine Nutzung als Büro vorgesehen. Selbstverständlich können alle Etagen bedarfsgerecht nach Ihren Vorstellungen konfiguriert werden. Openspace, Einzel- oder Doppelbüros, offene Social-Bereiche, alles ist möglich. Die begrünten Terrassenflächen im Erdgeschoss sowie die Dachterrassen bieten viel Freiraum für eine kleine Auszeit unter freiem Himmel.

Lage

Die Bornitzstraße befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg. Sie verläuft ab der Möllendorffstraße, über Ruschestraße bis zur Siegfriedstraße. Nutzer des ÖPNV erreichen das Objekt mittels Straßenbahn oder Bus, z. B. von der Haltestelle auf der Siegfriedstraße. Ca. 15 min. braucht man zu Fuß bis zum U-Bahnhof Magdalenenstraße auf der Frankfurter Allee.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	30 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

14.719,00 m², davon bis zu 7.077,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	14.719,00 m², davon 7.077,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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