Büro in Berlin mieten 2.214,49 m2 ab 28,52 €/m2 (BNPPRE B13156)

"MY.B" - hochwertig, repräsentativ, TOP angebunden und absolut neu!

10557 Berlin

  • B13156

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 28.52 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,214.49 m2

    Bürofläche

  • 534.71 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Alexandra Gubar

Tel: +49 30 88465-158

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Hauptbahnhof
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußen- und innenliegend
Kühlung/ LüftungKühldecke
Anzahl Parkflächen65 Stück

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2020

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände hat der Bau eines hochwertigen Bürohauses begonnen. Ein zukünftiger Nutzer wird hier viele Vorteile haben: - historische Nachbarbebauung - bedeutende Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe - sehr gute Verkehrsanbindung - Wasserbezug (Spandauer Schifffahrtskanal und Humboldthafen) - auf die Nutzerbedürfnisse abgestimmter Flächenzuschnitt - moderne, hochwertige, repräsentative Büroflächen

Lage

Lagebeschreibung

Die Heidestraße gehört zum Entwicklungsgebiet rund um den neuen Hauptbahnhof Berlins. Mit der Realisierung der Projekte in diesem Bereich - Europacity genannt - werden städtebauliche Qualitäten geschaffen. Hier entsteht ein gemischt genutztes Quartier zum Arbeiten und Wohnen, für Kultur und Freizeit. Durch die unmittelbare Lage am Europaplatz und dem Berliner Hauptbahnhof setzt die Europacity entlang der Heidestraße die städtebauliche Entwicklungsachse Regierungsviertel - Lehrter Stadtquartier Während die Heidestraße - als Boulevard ausgebaut - von Büro- und Geschäftsbauten flankiert wird, entstehen abseits der Hauptverkehrsstraße - insbesondere im Bereich des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals - hochwertige Wohnungen. Park-und Grünflächen, eine Promenade am Kanal und ein zentral gelegenes neues Hafenbecken schaffen eine hohe Aufenthalts-und Naherholungsqualität. Der Berliner Hauptbahnhof sowie eine Haltestelle diverser Buslinien ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
5.767,49 m², davon bis zu 2.214,49 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes5.767,49 m², davon 2.214,49 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöhes. AGB

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