12099 Berlin
Büromarktzone | 3.4 Tempelhof / Neukölln / Steglitz |
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Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Anzahl Parkflächen | 245 Stück |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1925 |
Objektbeschreibung
Zum "Gewerbezentrum Ullsteinhaus" gehören das 1925 für den gleichnamigen Verlag errichtete Gebäude sowie drei Erweiterungsbauten aus dem Jahr 1993. Die Mietfläche zeichnet sich durch eine großzügige Raumoption aus, die eine individuelle Gestaltung zulässt. Trotz zentraler Verkehrsanbindung ist die Flächen ruhig gelegen. Die Fläche wird den Anforderungen modernen Arbeitens gerecht.Lagebeschreibung
In äußerst verkehrsgünstiger Lage Berlin-Tempelhofs befindet sich das "Gewerbezentrum Ullsteinhaus". Das Areal des Gewerbezentrums erstreckt sich vom Kreuzungsbereich Mariendorfer Damm/ Ullsteinstraße bis zum Teltowkanal. Ein Anschluß zur Berliner Stadtautobahn ist mit dem Auto kurzfristig erreichbar. Die Nahversorgung der Büronutzer wird durch die zahlreichen, in der Nähe befindlichen Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser und Restaurants optimal gewährleistet. Die U-Bahnstation Ullsteinstraße (U6, Tegel/Alt-Mariendorf) ist nur wenige Schritte entfernt. Bushaltestellen diverser Linien liegen in der Ullsteinstraße sowie auf dem Tempelhofer bzw. Mariendorfer DammFußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 20 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 30 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 1.762,42 m², davon 728,31 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Stromverbrauchskennwert | 92,00 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 83,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | s. AGB |
Provisionshinweis
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