Büro in Berlin mieten 480,95 m² ab 12,65 €/m² (BNPPRE B13546)

Effektive Flächen im Technologiezentrum am Borsigturm

13507 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.3 Stadtgebiet West
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie
Baujahr	2001

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Gebäudeensemble fügt sich mit seiner Backsteinfassade gut in das Areal Am Borsigturm ein. Die vakanten Gewerbeeinheiten bieten modernen Bürostandard. Des Weiteren bietet die Liegenschaft helle Innenhöfe, welche terrassenartig begrünt sind. Die oberen Etagen verfügen über gemeinschaftlich genutzte Terrassen. Bei den angebotenen Fläche handelt es sich um eine Untervermietung mit einer maximalen Laufzeit bis zum 31.12.2026. Im Fall einer Nachvermietung belaufen sich die neuen Mietkonditionen auf 13,50 EUR/m²/mtl.

Lage

Das Wirtschaftszentrum Am Borsigturm, inklusive dem Shoppingcenter, befindet sich in Berlin-Tegel, auf einem Areal zwischen der Veitstraße, Berliner Straße sowie Am Borsigturm. Durch die Lage zwischen der Fußgänger-Zone Alt-Tegel und dem Stadtautobahnanschluss Holzhauser Straße, ist sowohl die optimale Nahversorgung als auch die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Das Shopping-Center "Hallen am Borsigturm" mit vielseitigsten Möglichkeiten zum Einkaufen sowie mit Restaurants und Cafés die zum Verweilen einladen, bietet alle Annehmlichkeiten für eine optimale Nahversorgung. Ergänzt wird dies durch ein Sport- und Freizeitzentrum sowie ein Multiplex-Kino, so dass auch die aktive Freizeitgestaltung nicht zu kurz kommt. Ein auf dem Areal gelegenes Hotel vervollständigt das kompakte Dienstleistungs- und Serviceangebot des Standortes. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Bushaltestelle: Veitstraße ( 133, N6)/ U-Bahnhof: U Borsigwerke (U6, Bus 133, N6)/ S-Bahnhof: S Tegel (S25, Bus 133, N25)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.249,95 m², davon bis zu 480,95 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.249,95 m², davon 480,95 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme, Strom
Endenergiebedarf Strom	25,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	78,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	103,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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