Büro in Berlin mieten 400,00 m² ab 24,00 €/m² (BNPPRE B13597)

#provisionsfrei #direkt am Alex #sofort verfügbar #flexible Laufzeit

10178 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Mitte
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1969
Modernisierung	1997

Objektbeschreibung

Das 10-geschossige "Haus der Elektroindustrie" wurde zwischen 1967 und 1969 errichtet und in den Jahren 1991 bis 1997 saniert und auf einen modernen Standard angepasst. Auch das Äußere wurde aufwändig erneuert und erhielt eine auffällige Aluminium-Vorhang-Fassade. Die vakante Fläche verfügt über 11 Büros, eine Teeküche und eine Lagereinheit.

Lage

Als Schnittpunkt der Hauptverkehrsachsen von Berlin besitzt der Alexanderplatz einmalige Zentralität und bietet ein umfangreiches Angebot von Einzelhandelsfachgeschäften, Hotels und Restaurants. Gleichzeitig gehört der Bahnhof Alexanderplatz zu den wichtigsten Ziel- und Umsteigebahnhöfen Berlins. Dieser Standort entwickelt sich stetig, durch immer wieder neue Großprojekte, weiter. Startschuss war der Bau des Einkaufcenters Alexa in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mehrere S- und U-Bahnlinien – jeweils in Nord/Süd- und Ost/West-Richtung -, diverse Regionalzüge, viele wichtige Buslinien und die direkte Tram-Anbindung vereinen sich an diesem Ort.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

400,00 m², davon bis zu 400,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	400,00 m², davon 400,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	s. AGB

Provisionshinweis

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