Büro in Berlin mieten 431,00 m² ab 31,00 €/m² (BNPPRE B13599)

!Top-Fläche am Ku'damm # provisionsfrei # kurzfristig verfügbar!

10719 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 Top City West
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Sonnen-/Blendschutz	innenliegender Blendschutz
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühldecke
Anzahl Parkflächen	300 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2000
Achsmaß	1,35 - 2,70 m

Objektbeschreibung

Das City-Quartier wurde vom Architekten Helmut Jahn entworfen und 2000 fertiggestellt. Insgesamt besteht das Ensemble aus drei Neubauten (A, B und C), die jeweils einen eigenen Zugang zur gemeinsamen, zweigeschossigen Tiefgarage haben sowie einem Bestandsgebäude. Die Bauteile A und B haben 16 Obergeschosse und ermöglichen in den oberen Etagen einen tollen Blick über die Innenstadt. Entlang des Kurfürstendamms befinden sich Restaurants, ein Café, Bekleidungsgeschäfte und im Innenhof findet sich eine große Vogelvoliere.

Lage

Lagebeschreibung

Das City-Quartier befindet sich auf einem der berühmtesten Grundstücke Berlins, im Kreuzungsbereich des Kurfürstendamms, der Joachimsthaler Straße und der Kantstraße. Seinen hohen Bekanntheitsgrad erlangte das Areal in der Vergangenheit vor allem durch das legendäre Caféhaus "Kranzler". Dieses wurde integriert und präsentiert sich völlig neu. Der Standort zeichnet sich ferner durch eine perfekt gewachsene Infrastruktur aus, so dass alle Nahversorgungsmöglichkeiten für Mitarbeiter gewährleistet sind. Hotels aller Güteklassen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: U-Bahnhof/Bushaltestelle: Kurfürstendamm (U1, U9, Bus 109, 110, 204, 249, M19, M29, M46, N1, N2, N3, N7X, N9, N10, N26, X10)/ S-Bahnhaltestelle: S Savignyplatz (S3, S5, S7, S9)/ Bahnhof Zoologischer Garten (FEX, ICE948, ICE949, RB23, RE1, RE2, RE7, RE8, S3, S5, S7, S9, U2, U9, Bus 100, 109, 110, 200, 204, 245, 249, M45, M46, M49, N1, N2, N7X, N10, N26, X10, X34)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

431,00 m², davon bis zu 431,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	431,00 m², davon 431,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom-Mix, KWK fossil, Strom (Hilfsenergie), Heizwerk fossil
Endenergiebedarf Strom	37,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	130,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	129,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).