Büro in Berlin mieten 23.455,00 m² ab 25,00 €/m² (BNPPRE B13600)

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10243 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Mediaspree
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	W-LAN, Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Zugangskontrolle	nach Absprache
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung, Heiz-/Kühlsegel, EDV-Raum klimatisiert, Belüftung vorhanden
Anzahl Parkflächen	110 Stück
Preis pro Parkfläche	130,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2014
Deckenhöhe	3,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Hochwertiges Gebäudeensemble aus 3 Häusern, moderne und funktionale Office-Architektur, Raumstrukturen die jedwede flexible Möglichkeit zur Nutzung moderner, heutiger Miet- und Bürostrukturen zulassen, großzügige Flächen, die teilweise den Blick auf die Spree freigeben Haus L (direkt an der Spree) mit einer Fläche von rund 8.359 m², vorzugsweise Single-Tenant ggf. teilbar ab ca. 4.800 m² (4 Etagen), ca. 6-9 Mon. nach MV-Abschluss bezugsfähig Haus Z mit ca. 12.2023 m², ab ca. 1.700 m² (1 Etage) teilbar, ca. 6-9 Mon. nach MV-Abschluss bezugsfähig Haus O mit ca. 2.893 m², ist NICHT teilbar (Single-Tenant), kurzfristig bezugsfähig

Lage

Die Tamara-Danz-Straße ist eine Seitenstraße der Mühlenstraße, die diese mit der Warschauer Straße verbindet. Sie befindet sich im Berliner Stadtbezirk Kreuzberg/Friedrichshain. Über die Mühlenstraße, die parallel zur Spree zwischen Warschauer Straße und Straße der Pariser Kommune verläuft, Stralauer Platz und Holzmarktstraße erreicht man direkt den Citybereich rund um den Alexanderplatz. Das Gebäude ist Bestandteil des zwischen Ostbahnhof und Spree gelegenen, vielseitigen neuen Stadtquartiers in der Mediaspree. Der Standort punktet mit hervorragender Verkehrsanbindung sowie den Angeboten von Wohnen, Büros, Kultur, Events, Hotels, Handel, Grünflächen und Parkplätzen. Nachbarn sind z. B. die Mercedes-Benz-Arena, die Daimler AG, Zalando, die East-Side-Mall sowie Restaurants und Cafés.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	25 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

23.455,00 m², davon bis zu 23.455,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	23.455,00 m², davon 23.455,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).