Büro in Berlin mieten 23.732,00 m2 ab 32,00 €/m2 (BNPPRE B13600)

"Spreeliebe" - aus Liebe zur Spree!

10243 Berlin

  • B13600

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 32.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,75 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 23,732.00 m2

    Bürofläche

  • 1,660.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. 6-9 Mon. nach MV-Abschluss

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Christoph Nasdal

Tel: +49 30 88465-157

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 Mediaspree
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
VerkabelungW-LAN, Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Zugangskontrollenach Absprache
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung, Heiz-/Kühlsegel, EDV-Raum klimatisiert, Belüftung vorhanden
Anzahl Parkflächen110 Stück
Preis pro Parkfläche130,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2014
Deckenhöhe3,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Hochwertiges Gebäudeensemble aus 3 Häusern, moderne und funktionale Office-Architektur, Raumstrukturen die jedwede flexible Möglichkeit zur Nutzung moderner, heutiger Miet- und Bürostrukturen zulassen, großzügige Flächen, die teilweise den Blick auf die Spree freigeben Haus L (direkt an der Spree) mit einer Fläche von rund 8.912 m², teilbar ab ca. 4.800 m² (4 Etagen), ca. 6-9 Mon. nach MV-Abschluss bezugsfähig Haus Z mit ca. 12.120 m², ab ca. 1.600 m² (1 Etage) teilbar, ca. 6-9 Mon. nach MV-Abschluss bezugsfähig Haus O mit ca. 2.700 m², ist NICHT teilbar (Single-Tenant), kurzfristig bezugsfähig

Lage

Die Tamara-Danz-Straße ist eine Seitenstraße der Mühlenstraße, die diese mit der Warschauer Straße verbindet. Sie befindet sich im Berliner Stadtbezirk Kreuzberg/Friedrichshain. Über die Mühlenstraße, die parallel zur Spree zwischen Warschauer Straße und Straße der Pariser Kommune verläuft, Stralauer Platz und Holzmarktstraße erreicht man direkt den Citybereich rund um den Alexanderplatz. Das Gebäude ist Bestandteil des zwischen Ostbahnhof und Spree gelegenen, vielseitigen neuen Stadtquartiers in der Mediaspree. Der Standort punktet mit hervorragender Verkehrsanbindung sowie den Angeboten von Wohnen, Büros, Kultur, Events, Hotels, Handel, Grünflächen und Parkplätzen. Nachbarn sind z. B. die Mercedes-Benz-Arena, die Daimler AG, Zalando, die East-Side-Mall sowie Restaurants und Cafés.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn25 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
23.732,00 m², davon bis zu 23.732,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes23.732,00 m², davon 23.732,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme KW, Strom-Mix

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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