Büro in Berlin mieten 296,00 m² ab 26,00 €/m² (BNPPRE B13630)

### Hochwertige Flächen in bester Lage ###

10117 Berlin

Fakten

Büromarktzone	2.1 Mitte
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1886
Modernisierung	2005
Deckenhöhe	2,80 - 4,20 m

Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus wurde 1886 erbaut und steht als Teil des Ensembles Mauerstraße unter Denkmalschutz. Die Außenfassade sowie die Büroflächen wurden 2005 komplett saniert.

Lage

Die Mauerstraße befindet sich in zentraler Citylage am Checkpoint Charlie. Unweit entfernt liegt das Regierungsviertel, die Friedrichstraße und der Potsdamer Platz. Das gut entwickelte Umfeld bietet erstklassige Lokalitäten für den zukünftigen Mieter. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: U-Bahnhöfe: U Stadtmitte (U2, U6, Bus 265, 200, 248, 265, N2, N6)/ U Mohrenstraße (U2, Bus 300, M48, M85, N6)/ U-Bahnhof: U Unter den Linden ( U5, U6, Bus 100, 147, 300, N5, N6)/ S+U Brandenburger Tor (S1, S2, S25, S26, U5, Bus 100, N5)/ S-, U-, Regionalbahnhof Friedrichstraße (S1, S2, S3, S5, S7, S9, S25, S26, S47, U6, Straßenbahn 12, M1, Bus 147, M1, N6, Regio FEX, HBX, RB23, RE1, RE2, RE7, RE8))

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

364,00 m², davon bis zu 296,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	364,00 m², davon 296,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	52,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	223,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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