Büro in Berlin mieten 530,29 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE B13715)

Untervermietung - Flexibel - Attraktiver Mietpreis!

10711 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.7 Wilmersdorf/Schöneberg/Tempelhof
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 6, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1995

Objektbeschreibung

Die zur Unter-/Nachvermietung stehenden Flächen befinden sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Sie ist in erster Linie in Einzelbüros unterteilt, siehe Grundrisse. Eine veränderte Wandstellung ist nur bei Abschluss eines Hauptmietvertrages möglich. Zur Fläche gehören 3 Pkw-Stellplätze, die im Mietpreis bereits inkludiert sind. Weitere bis zu 6 Stellplätze können dazu gemietet werden, Mietpreis auf Anfrage. Ein Untermietvertrag kann mit einer Laufzeit bis 31.05.2025 geschlossen werden. Eine Nachvermietung und damit der Abschluss eines Hauptmietvertrages mit dem Eigentümer ist möglich. Der Mietpreis richtet sich danach, ob ein Untermietvertrag oder ein Hauptmietvertrag abgeschlossen wird.

Lage

Die Katharinenstraße befindet sich im Berliner Bezirk Wilmersdorf im Herzen der City-West und ist eine ruhige Seitenstraße der bekannten Flaniermeile Kurfürstendamm. Dieser ist zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Kurfürstendamm der Berliner Stadtautobahn A 100 ist von der Katharinenstraße mit dem PKW nur einige 100 m entfernt. Über diese Autobahn sind viele Bereiche der Stadt gut zu erreichen. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: S-Bahnhof Halensee (S41, S42, S45, S46, Bus 143, M19, M29, N43, X10) S-/Regionalbahnhof Charlottenburg (S3, S5, S7, S9, S41, S42, S45, S46, Regio FEX, RB23, RE1, RE2, RE6, RE7, RE8, Bus 109, 309, 310, M49, N7, X34, X49)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

530,29 m², davon bis zu 530,29 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	530,29 m², davon 530,29 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme KW, KWK fossiler Brennstoff, Strom-Mix
Endenergieverbrauch Strom	54,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	91,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).