Büro in Berlin mieten 6.888,00 m² ab 24,50 €/m² (BNPPRE B13766)

"EPISIX" – Ihr neues Büro mit eigenem grünen Campus

14059 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.3 Stadtgebiet West
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung, vorh. / techn. Spezifikation unbek.
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Absprache
Kühlung/ Lüftung	vorhanden
Anzahl Parkflächen	57 Stück
Preis pro Parkfläche	150,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2024

Objektbeschreibung

Im Eingangsbereich des Gebäudes befindet sich die großzügige Lobby, die durch Glasfronten, die bis ins 1. Obergeschoss aufstreben, eine helle und einladende Atmosphäre bietet. Die Geschossebenen vom Erdgeschoss bis hin zum 6. Obergeschoss können in bis zu drei Mietbereiche geteilt werden. Dieses raum- und energieeffiziente Bürogebäude bietet Ihnen sowohl im Gebäude als auch in den Außenanlagen eine hohe Aufenthaltsqualität. Ruhiges Arbeiten im Inneren oder Austausch beim Outdoor-Kicker oder im Kräutergarten, Flexibilität in der Bewegung durch vielfältige Arbeitsplatzmöglichkeiten (Green Conference Center im Außenbereich) oder sich einen Kaffee beim exklusiven Barista direkt auf dem Campus zaubern lassen, sind nur einige der Annehmlichkeiten die "EPISIX" Ihnen bietet. Ein besonderes Highlight wird das Outdoor-Kino mit ca. 50 Plätzen für Firmenpräsentationen oder Veranstaltungen.

Lage

Der Epiphanienweg befindet sich im Berliner Bezirk Charlottenburg im historisch gewachsenen Ortsteil Westend, einer immer mehr bevorzugten Büro-Lage in der westlichen Mitte Berlins. Da "EPISIX" unmittelbar an der Stadtautobahn A 100, Auffahrt Kaiserdamm, gelegen ist, haben Sie am Standort eine schnelle Anbindung ins gesamte Stadtgebiet. Außerdem sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und erreichen die Hot-Spots der Stadt in kürzester Zeit. Eine eigene BVG-Jelbi-Station auf dem Grundstück bietet zudem flexible Bewegungsmöglichkeiten. Gastro-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.888,00 m², davon bis zu 6.888,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.888,00 m², davon 6.888,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme, Strom
Endenergiebedarf Strom	18,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	38,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).