Büro in Berlin mieten 1.192,30 m² ab 24,00 €/m² (BNPPRE B13801)

###Ihre neuen Büroflächen in grüner und ruhiger aber dennoch zentraler LageMitte###

10963 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Kreuzberg/Neukölln
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1906

Objektbeschreibung

11905/1906 wurde dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus errichtet. Es diente sowohl als Gildehaus der Berliner Papier- und Druckgewerbe als auch als Produktionseinrichtung für die von Carl Hofmann herausgegebene "Papierzeitung". Das Gebäude mit historischen Stilelementen besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus. Die Büroflächen erreicht man über den attraktiven Eingangsbereich mit einer schönen Deckenleuchte. Die vakanten Flächen werden aktuell neu ausgebaut und können auch zusammenhängend mit insgesamt ca. 1.192,30 m² angemietet werden.

Lage

Die Dessauer Straße verläuft quer zur Stresemannstraße, welche die Bezirke Mitte und Kreuzberg verbindet. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich der Potsdamer Platz, Anhalter Bahnhof und Mehringplatz. Durch die vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung und am nahe gelegenen Potsdamer Platz, ist eine optimale Nahversorgung gegeben. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Bushaltestelle Abgeordnetenhaus M41) S-Bahnhof Anhalter Bahnhof (S1, S2, S25, S26 + Bus M29, M41) Bahnhof Potsdamer Platz (S1, S2, S25, S26 + U2 + Regio RB10, RB14, RE3, RE4, RE5, RE8 + Bus M41, M48, M85)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.192,30 m², davon bis zu 1.192,30 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.192,30 m², davon 1.192,30 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).