Büro in Berlin mieten 1.454,00 m² (BNPPRE B14061)

Provisionsfrei Effiziente und nachhaltige Büroflächen zur Untervermietung!

10829 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.5 Stadtgebiet Süd
Verkabelungsort	Hohlraumboden, Doppelboden
Verkabelung	nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Belüftung vorhanden, nach Absprache
Anzahl Parkflächen	170 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2021
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine nachhaltige und technologisch zukunftsweisende Büro- und Gewerbeimmobilie. Während im SKB1 im Erdgeschoss auch eine Nutzung für Einzelhandel vorgesehen ist, werden im SKB2 ausschließlich Büronutzer untergebracht. Angeboten werden hocheffiziente, individuelle Arbeitsplatzkonzepte: den Mietern werden exzellente Büroflächen geboten, die von Großraum- über Zellenbüros bis zu deren Kombination hin gestaltet werden können. Das Design gestattet einen enormen Gestaltungsspielraum, um heute und zukünftig den Bedürfnissen der Mieter zu entsprechen. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine Untervermietung. Die Laufzeit ist flexibel (ab 5 Jahre) und kann bis max. 30.09.2033 geschlossen werden.

Lage

Die Hedwig-Dohm-Straße befindet sich im Berliner Ortsteil Schöneberg. Sie verläuft zwischen Tempelhofer Weg über den Sachsendamm bis zur Naumannstraße. Die im Nahbereich des S-Bahnhofes Südkreuz liegenden Grundstücksbrachen werden sukzessive bebaut, so dass Nutzer dort in Zukunft ein hochwertiges Umfeld mit unterschiedlichsten Nahversorgungsmöglichkeiten vorfinden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.454,00 m², davon bis zu 1.454,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.454,00 m², davon 1.454,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).