Büro in Berlin mieten 1.454,00 m² ab 28,00 €/m² (BNPPRE B14061)

Provisionsfrei Effiziente und nachhaltige Bürofläche zur Untervermietung!

10829 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.5 Stadtgebiet Süd
Verkabelungsort	Hohlraumboden, Doppelboden
Verkabelung	nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Belüftung vorhanden, nach Absprache
Anzahl Parkflächen	122 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2021
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine nachhaltige und technologisch zukunftsweisende Büro- und Gewerbeimmobilie. Während im SKB1 im Erdgeschoss auch eine Nutzung für Einzelhandel vorgesehen ist, werden im SKB2 ausschließlich Büronutzer untergebracht. Angeboten werden hocheffiziente, individuelle Arbeitsplatzkonzepte: den Mietern werden exzellente Büroflächen geboten, die von Großraum- über Zellenbüros bis zu deren Kombination hin gestaltet werden können. Das Design gestattet einen enormen Gestaltungsspielraum, um heute und zukünftig den Bedürfnissen der Mieter zu entsprechen.

Lage

Die Hedwig-Dohm-Straße befindet sich im Berliner Ortsteil Schöneberg. Sie verläuft zwischen Tempelhofer Weg über den Sachsendamm bis zur Naumannstraße. Die im Nahbereich des S-Bahnhofes Südkreuz liegenden Grundstücksbrachen wurden sukzessive bebaut, so dass Nutzer dort ein hochwertiges Umfeld mit unterschiedlichsten Nahversorgungsmöglichkeiten vorfindet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	1 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.454,00 m², davon bis zu 1.454,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.454,00 m², davon 1.454,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).