Büro in Berlin mieten 291,26 m² ab 31,75 €/m² (BNPPRE B3807)

Ihr neues Büro in Top-Lage am Hackeschen Markt

10178 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 Hackescher Markt
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	vorhanden
Preis pro Parkfläche	120,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1998

Objektbeschreibung

Bei dem 6-geschossigen Haus wurde eine moderne Glas-Stahl-Fassade mit klassischen Elementen kombiniert. Durch den repräsentativen Eingangsbereich, gelangt man über den Personenaufzug zu der vakanten Bürofläche. Die angebotene Fläche wird durch die großen Fenster gut durchleuchtet und erfüllt alle Anforderungen an ein modernes Büro.

Lage

Lagebeschreibung

Direkt im Herzen der City-Ost, zwischen Wissenschaft und Kultur, Politik und Wirtschaft wurde das Ensemble am Hackeschen Markt errichtet. Dieser Standort besticht durch seine Exklusivität und Zentralität und erlangte in den vergangenen Jahren seine einstige Bedeutung als "Dreh- und Angelpunkt" des Kiezes rund um das Scheunenviertel wieder. Binnen kürzester Zeit erreicht man mit diversen Verkehrsmitteln den Alexanderplatz, die Friedrichstraße, Unter den Linden und den Potsdamer Platz. Ein vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot ermöglicht eine sehr gute Versorgung Ihrer Mitarbeiter. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: S-/Straßenbahnhaltestelle: S Hackescher Markt (S3, S5, S7, S9, Straßenbahn 12, M1, M4, M5, M6, M8, Bus N45)/ U-/Straßenbahnhaltestelle: U Weinmeisterstraße (U8, Straßenbahn M8, Bus N42)/ U-/S-/Straßen-/Regionalbahnhof: S+U Alexanderplatz (S3, S5, S7, S9, U2, U5, U8, Straßenbahn M2, MM4, M5, M6, M8, Regio FEX, HBX, RB23, RE1, RE2, RE7, RE8, Bus 100, 200, 248, 300, N2, N5, N8, N40, N42, N60, N65)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.692,52 m², davon bis zu 291,26 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.692,52 m², davon 291,26 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Strom, Fernwärme KWK
Endenergiebedarf	146,20 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	s. AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).