Büro in Berlin mieten 248,12 m² ab 33,00 €/m² (BNPPRE B3827)

Im Herzen der City West - IHR Office!

10789 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.8 Wilmersdorf / Schöneberg
Verkabelung	mieterseitig

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1952

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte 7-geschossige Bürogebäude wird momentan revitalisiert und seit seiner Fertigstellung in den 50er Jahren als Büro- und Geschäftshaus mit erdgeschossiger Ladenzone genutzt. Die einzelnen Mietbereiche werden saniert, modernisiert und instandgesetzt. In Abstimmung mit den zukünftigen Mietern werden die Flächen hochwertig ausgebaut und über eine Klimatisierung verfügen. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Stahlbetonskelettbau mit sowohl straßen- als auch hofseitig durchlaufenden Fensterbändern. Das Grundstück ist voll unterkellert. Im Objekt stehen Vakanzen unterschiedlicher Größe (3. OG - 214,00 m², 6. OG - 248,12 m²) zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Direkt im Herzen des westlichen Stadtkerns von Berlin, nahe des Kurfürstendamm liegt die Lietzenburger Straße. Die gute zentrale Lage zeichnet sich durch die schnelle Erreichbarkeit vieler wichtiger Drehpunkte der Stadt mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Eine gesunde Mischung von anerkannten Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Wirtschaft und Kultur kennzeichnet die außerordentlich günstige Lage des Objektes. Ein vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot ermöglicht die Nahversorgung künftiger Mitarbeiter. Der nahegelegene S-, U- und Regionalbahnhof Zoologischer Garten bietet die Möglichkeit, in alle Bereiche der Stadt und des Umlandes zu gelangen. Diverse Buslinien fahren vom Kurfürstendamm ab.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.080,19 m², davon bis zu 248,12 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.080,19 m², davon 248,12 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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