10245 Berlin
Büromarktzone | 3.1 Mediaspree |
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Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Verkabelung | mieterseitig |
Preis pro Parkfläche | 130,00 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Objektbeschreibung
Mit dem Aus- und Umbau des Geländes der früheren OSRAM- und späteren NARVA-Glühlampenwerke entstand auf einer Grundstücksfläche von ca. 46.000 m² ein neuer, lebendiger Stadtteil zum Leben, Wohnen und Arbeiten. In den Gebäuden stehen Büro-, Dienstleistungs- und Handelsflächen in verschiedenen Größenordnungen zur Anmietung zur Verfügung. Die unterschiedlichen Gebäude- und Flächengrundrisse gestatten die Einrichtung von Einzel-, Doppel- und Kombibüros. Den infrastrukturellen Rahmen innerhalb des "LUX Berlin" bieten Servicebetriebe, Einzelhandelsunternehmen und gastronomische Einrichtungen, die die Versorgung der hier arbeitenden und lebenden Menschen sicherstellen. Der Mietpreis beginnt ab 28 EUR/m² und richtet sich je nach Lage und Ausstattung der Flächen im Objekt.Lagebeschreibung
Zwischen den Berliner Bezirken Kreuzberg und Friedrichshain entstand in unmittelbarer Nähe zur Oberbaum-Brücke auf dem ehemaligen Gelände der OSRAM-Werke das LUX Berlin. Durch die attraktive und verkehrsgünstige Lage an der Spree sind hier bereits mehrere Projekte von namhaften Investoren geplant und entwickelt worden. Ein Blick auf die Verkehrsadern der Stadt zeigt den guten Anschluss an das Bundes-Straßennetz sowie zahlreiche S- und U-Bahnlinien und die Spree als Hauptwasserstraße. Kennzeichnend für die zentrale Lage von Friedrichshain ist der unweit entfernte Verkehrsknotenpunkt Ostbahnhof mit der IC- bzw. ICE-Anbindung der Deutschen Bahn. Auch befindet sich in fußläufiger Entfernung die S- und U-Bahn-Station Warschauer Straße.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 15 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 40 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 27.514,00 m², davon 17.666,00 m² verfügbar |
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Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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