Büro in Berlin mieten 12.016,00 m2 (BNPPRE B6872)

kreative Büroflächen an der Oberbaumbrücke

10245 Berlin

  • B6872

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 12,016.00 m2

    Bürofläche

  • 145.00 m2

    Teilbar ab

  • diverse

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Tarek Walter

Tel: +49 30 88465-156

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Mediaspree
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungmieterseitig
Anzahl Parkflächen287 Stück

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Mit dem Aus- und Umbau des Geländes der früheren OSRAM- und späteren NARVA-Glühlampenwerke entstand auf einer Grundstücksfläche von ca. 46.000 m² ein neuer, lebendiger Stadtteil zum Leben, Wohnen und Arbeiten. In den Gebäuden stehen Büro-, Dienstleistungs- und Handelsflächen in verschiedenen Größenordnungen zur Anmietung zur Verfügung. Die unterschiedlichen Gebäude- und Flächengrundrisse gestatten die Einrichtung von Einzel-, Doppel- und Kombibüros. Den infrastrukturellen Rahmen innerhalb der "Oberbaum City" bieten Servicebetriebe, Einzelhandelsunternehmen und gastronomische Einrichtungen, die die Versorgung der hier arbeitenden und lebenden Menschen sicherstellen. Der Mietpreis beginnt ab 30 EUR/m² und richtet sich je nach Lage und Ausstattung der Flächen im Objekt.

Lage

Lagebeschreibung

Zwischen den Berliner Bezirken Kreuzberg und Friedrichshain entstand in unmittelbarer Nähe zur Oberbaum-Brücke auf dem ehemaligen Gelände der OSRAM-Werke die Oberbaum City. Durch die attraktive und verkehrsgünstige Lage an der Spree sind hier bereits mehrere Projekte von namhaften Investoren geplant und entwickelt worden. Ein Blick auf die Verkehrsadern der Stadt zeigt den guten Anschluss an das Bundes-Straßennetz sowie zahlreiche S- und U-Bahnlinien und die Spree als Hauptwasserstraße. Kennzeichnend für die zentrale Lage von Friedrichshain ist der unweit entfernte Verkehrsknotenpunkt Ostbahnhof mit der IC- bzw. ICE-Anbindung der Deutschen Bahn. Auch befindet sich in fußläufiger Entfernung die S- und U-Bahn-Station Warschauer Straße.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
17.756,00 m², davon bis zu 12.016,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes17.756,00 m², davon 12.016,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert18,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert117,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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