Bürofläche in Berlin mieten 2.465m² ab 22,50€/m² (BNPPRE B7051)

frisch saniertes Gebäude mit Gestaltungsmöglichkeiten nach IHREN Wünschen

10179 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

2.4 Checkpoint Charlie / Spittelmarkt

Verkabelungsort:

Fensterbank-Kabelkanäle

Verkabelung:

verkabelt Cat 5

Klimatisierung:

Keine

Sonnen-/Blendschutz:

Sonnenschutzglas

Zugangskontrolle:

vorhanden

Anzahl Parkflächen:

75 Stück

Preis pro Parkfläche:

200,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1912

Das aufwändig sanierte Bürohaus aus der Gründerzeit verfügt über ein repräsentatives Haupteingangsfoyer mit einer großzügigen Lobby mit Wartebereich und Concierge, die von 8.00 Uhr bis 20.00 Uhr besetzt ist.

Die Grundrissgestaltung erfolgt flexibel nach Mieterwunsch. In den Flurbereichen findet man abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, in den Büros ist die Beleuchtung arbeitsplatzgerecht. Ein hochwertiger, antistatischer und stuhlrollenfester Teppichboden ist bereits vorhanden. Selbstverständlich gehört eine Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten zu der Fläche.

Lage

Südlich des Alexanderplatzes und der Spree gelegen, befindet sich das Objekt ganz in der Nähe zur Jannowitzbrücke. Die Anbindung an den Nahverkehr ist hervorragend.

Auch mit dem Auto ist das Objekt gut erreichbar. Über den Spittelmarkt bzw. die Heinrich-Heine-Straße und den Moritzplatz gelangt man u. a. rasch in die City-West.

Für eine erholsame oder aktive Mittagspause bietet sich der Köllnische Park - eine denkmalgeschützte Grünanlage direkt am Objekt - an. Nahversorgungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Der S-Bahnhof Jannowitzbrücke ist fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnhöfe Heinrich-Heine-Straße und Märkisches Museum befinden sich unmittelbar neben dem Objekt. Des Weiteren befinden sich in der Nähe Haltestellen zweier Buslinien.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

15 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

15 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

40 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Fernwärme

Endenergieverbrauch Strom:

8,00 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert:

119,50 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionspflichtig

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Objektansicht

Entree

Flur

Beispiel Empfang

Beispiel Büro

3. Obergeschoss