Büro in Berlin mieten 269,67 m² ab 34,00 €/m² (BNPPRE B7238)

Provisionsfrei | nur noch eine Fläche frei - ca. 270 m² | Charlottenburg

10629 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 Top City West
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2000

Objektbeschreibung

Das von dem international renommierten Architekten Prof. Hans Kollhoff entworfene Objekt verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Sie erfüllt alle Anforderungen, die Sie als Unternehmen an Ihren Firmensitz stellen. Das Objekt besteht aus drei repräsentativen Büro- und Geschäftshäusern. Ein optischer Mittelpunkt der "Leibniz-Kolonnaden" ist ein verkehrsfreier Stadtplatz, der mit einem großen Brunnen versehen ist. Die sich zum Platz öffnenden Restaurants und Cafés machen ihn zu einem lebendigen Anziehungspunkt.

Lage

Lagebeschreibung

Die "Leibniz-Kolonnaden" befinden sich auf einem Grundstück von ca. 9.600 m², nur einen Katzensprung vom Kurfürstendamm entfernt. Das Objekt liegt im Zentrum Charlottenburgs. Ganz in der Nähe befindet sich der Olivaer Platz, dieser ist umbaut von Hotels, Banken, Restaurants sowie Designer-Boutiquen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen Adenauerplatz (U7) und Uhlandstraße (U1) sowie die S-Bahn-Station Savignyplatz sind nur ein paar Gehminuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.283,12 m², davon bis zu 269,67 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.283,12 m², davon 269,67 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf	42,23 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	s. AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).