Büro in Berlin mieten 621,70 m² ab 28,00 €/m² (BNPPRE B8047)

TOP LAGE im charmantem Altbau mit sehr guter Ausstattung!

10117 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Mitte
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1910
Modernisierung	2018

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde im Jahre 1910 vom dem Architekten Emil Holländer zur Nutzung einer Hutfabrik und eines Bürohauses errichtet. Es handelt sich um eines der letzten elf historischen Eckhäuser in der Friedrichstraße, was der Erhaltung dieses Geschäftshauses einen großen historisch-städtebaulichen Wert gibt. Die Haupterschließung des Gebäudes erfolgt über den repräsentativ gestalteten Eingang in der Friedrichstraße. Die historische Sandsteinfassade wurde 2004 saniert, sämtliche Fenster des Baukörpers wurden entsprechend dem neuesten Stand der Technik, in Anlehnung an das historische Vorbild, erneuert. So hat das Gebäude eine marktgerechte hochwertige Ausstattung erhalten.

Lage

Dieses Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Friedrichstraße. Die unmittelbare Nähe zum Gendarmenmarkt und dem Regierungsviertel gibt dem Standort ein hohes Maß an Attraktivität. Eine hervorragende Nahversorgung ist aufgrund der im Umfeld angesiedelten Banken, Restaurants und Dienstleistungsanbieter gegeben. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: U-Bahnhöfe Stadtmitte (U2, U6, Bus 265, 200, N2, N6)/ Unter den Linden ( U5, U6, Bus 100, 147, 300, N5, N6) S-/ U-/Regionalbahnhof Friedrichstraße ( S1, S2, S3, S5, S7, S9, S25, S26, S47, U6, Straßenbahn 12, M1, Bus 147, M1, N6, Regio FEX, HBX, RB23, RE1, RE2, RE7, RE8)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.250,00 m², davon bis zu 621,70 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.250,00 m², davon 621,70 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil
Endenergieverbrauch	161,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).