Büro in Berlin mieten 968,00 m² ab 25,00 €/m² (BNPPRE B8547)

### Loftflächen im Bergmannkiez für 1 Jahr MV-Laufzeit ###

10961 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Kreuzberg/Neukölln

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1910

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude hat eine mit glasierten Klinkern verblendete Fassade. Die im Innenhof vorgehängte Glasfassade sowie die hervorstechende architektonische Gestaltung des Vorderhauses wurde bereits für einen Architekturpreis nominiert. Im 5. Obergeschoss im Vorderhaus ist eine Mietvertragslaufzeit von einem Jahr gewünscht.

Lage

Die Bergmannstraße befindet sich im Berliner Ortsteil Kreuzberg. Sie verläuft vom Mehringdamm bis zum Südstern/Lilienthalstraße in West-Ost-Richtung. Dieser beliebte und begehrte Kiez ist geprägt durch die vielen bunt gemischten Geschäfte, die zahlreichen Cafés, Restaurants und grünen Rückzugsorte, wie den bekannten Viktoriapark. Gerade durch diese Vielfalt erhält der Kiez sein besonderes Flair. Nur wenige Minuten zu Fuß, am Marheinekeplatz, befindet sich Berlins einzige vollkommen erhaltene Markthalle. Diese traditionsreiche Markthalle beherbergt eine Vielzahl von Händlern, Gastronomen und Dienstleistern und bietet eine optimale Nahversorgung. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschluss ist: U-Bahnhof Mehringdamm (U6, U7, Bus 140, M19, N6, N7, N42)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.342,00 m², davon bis zu 968,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.342,00 m², davon 968,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom	38,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	122,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).