Büro in Berlin mieten 1.161,00 m² ab 22,00 €/m² (BNPPRE B8547)

### Loftfläche im Bergmannkiez ###

10961 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Kreuzberg/Neukölln
Verkabelungsort	Sockelleiste

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1910

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude hat eine mit glasierten Klinkern verblendete Fassade. Die im Innenhof vorgehängte Glasfassade sowie die hervorstechende architektonische Gestaltung des Vorderhauses wurde bereits für einen Architekturpreis nominiert. Die vakante Bürofläche im Loft-Stil befindet sich im Dachgeschoss des Hinterhauses. Neben zwei getrennten WC-Einheiten ist sie mit einer großzügig geschnittenen Küche ausgestattet. Die Fläche entspricht den Anforderungen an einen modernen Bürostandard.

Lage

Die Bergmannstraße befindet sich im Berliner Ortsteil Kreuzberg. Sie verläuft vom Mehringdamm bis zum Südstern/Lilienthalstraße in West-Ost-Richtung. Dieser beliebte und begehrte Kiez ist geprägt durch die vielen bunt gemischten Geschäfte, die zahlreichen Cafés, Restaurants und grünen Rückzugsorte, wie den bekannten Viktoriapark. Gerade durch diese Vielfalt erhält der Kiez sein besonderes Flair. Nur wenige Minuten zu Fuß, am Marheinekeplatz, befindet sich Berlins einzige vollkommen erhaltene Markthalle. Diese traditionsreiche Markthalle beherbergt eine Vielzahl von Händlern, Gastronomen und Dienstleistern und bietet eine optimale Nahversorgung. Die U-Bahnhöfe Mehringdamm und Gneisenaustraße sowie diverse Buslinien, die im näheren Umfeld verkehren, sind kurzfristig erreichbar und ermöglichen einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz von Berlin.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.161,00 m², davon bis zu 1.161,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.161,00 m², davon 1.161,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom	38,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	122,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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