Büro in Berlin mieten 3.001,81 m² (BNPPRE B86)

Loftetagen in saniertem Klinker-Fabrikgebäude

10627 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.6 Charlottenburg
Verkabelungsort	Sockelleiste
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	nach Absprache

Objekt

Objektart	Büro-/Wohnhaus
Baujahr	1906

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein aufwändig saniertes Klinker-Fabrikgebäude mit repräsentativer Ausstrahlung aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Sanierung erfolgte mit viel Liebe zum Detail um den Industriecharme zu erhalten. Es sind sehr helle, moderne und großzügige Loftetagen entstanden. Im Hof ist ein freundlich gestalteter Pausenbereich vorhanden, der von den Mitarbeitern gerne genutzt wird.

Lage

Lagebeschreibung

Die Windscheidstraße befindet sich im Charlottenburger Kiez unweit der Kantstraße und Wilmersdorfer Straße. Es handelt sich um eine ausgezeichnete innerstädtische Lage. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld, unter anderem am nahegelegenen Stuttgarter Platz. Die dortigen Grünflächen laden zu einer erholsamen Mittagspause ein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bhf Charlottenburg, U-Bhf Wilmersdorfer Straße sowie diverse Buslinien.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.174,81 m², davon bis zu 3.001,81 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.174,81 m², davon 3.001,81 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	s. AGB

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