Büro in Berlin mieten 4.963,00 m2 (BNPPRE B9895)
#Exklusiv #Kiezlage in Mitte/Prenzlauer Berg #Einzug ab 2024
10405 Berlin
B9895
Objekt-ID
Provisionsfrei
Preis auf Anfrage
4,963.00 m2
Bürofläche
2,000.00 m2
Teilbar ab
Q1 2024
Verfügbarkeit
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Barrierefrei
Personenaufzug
Fakten
| Büromarktzone | 3.3 Wedding / Prenzlauer Berg |
|---|---|
| Verkabelungsort | Hohlraumboden mit Bodentanks |
| Verkabelung | mieterseitig |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
| Kühlung/ Lüftung | Kühldecke, mechanische Be- und Entlüftung |
| Anzahl Parkflächen | 12 Stück |
Objekt
| Objektart | Bürohaus |
|---|---|
| Deckenhöhe | 3,00 - 3,10 m lichte Höhe |
| Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Neubau eines ca. 5.000 m² großen Bürogebäudes, welches sich mit einer aufsehenerregenden Architektur in das Bild des historischen Standortes perfekt einfügt. Weitere Highlights: - Kiezige Lage - großzügige Terrassenfläche im 1. OG und 5. OG - noch viel Gestaltungsmöglichkeiten im jetzigen Stadium - Solitärfähigkeit - großzügiger Konferenzbereich im EG und Austrittsmöglichkeit in den Japanischen Garten - eigenes Café/Bistro im EG möglich - erhöhte Aufenthaltsqualität / Hoher Identifikationsgrad möglich - hohe Flächeneffizienz - im Bau (Rohbau kurz vor der Fertigstellung)Lage
Lagebeschreibung
Fußläufig sind die Schönhauser Allee, die Torstraße sowie die Kollwitzstraße mit Ihren vielfältigen Angeboten an Gastronomie, Shopping-Centern, Kino, Banken etc. erreichbar. Auch der Alexanderplatz mit S-, U- und Regionalbahnanschluss ist nicht weit entfernt. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: U-Bahnhof: U Senfelderplatz (U2, Bus N2)/ Straßenbahnhaltestelle: Prenzlauer Allee/Metzer Str. (M2)| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 15 Minuten |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 25 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
4.963,00 m², davon bis zu 4.963,00 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 4.963,00 m², davon 4.963,00 m² verfügbar |
|---|
Energieausweis für dieses Objekt
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Information zur Provision
| Provision | Nein |
|---|---|
| Provisionshöhe | s. AGB |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).