Lager-/Produktionsfläche in Bielefeld mieten 7.793,00 m² (BNPPRE D11127)

Spekulative Neubauentwicklung Logistik- und Dienstleistungspark

33699 Bielefeld

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,30 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	gemäß FM Global, Deckensprinkler, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA)
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Grundstücksgröße	53.305,00 m²
Baujahr	2023

Objektbeschreibung

Auf zwei gegenüber liegenden Grundstücken werden zwei moderne Logistikgebäude entwickelt. Die Units 1 und 3 im Gebäude 2 sind bereits vermietet). Die Liegenschaft bietet durch hohe Flexibilität und modernste Flächeneffizienz den besten Rahmen für individuelle Bedürfnisse in strategisch hervorragender Lage. Zeitplan: - Mietereinbauten ab dem 2. Quartal 2023 möglich - Mietbeginn ab Q3 2023 Das Projekt wir spekulativ entwickelt. Die Baugenehmigung liegt vor. Die Gebäude werden nach den aktuellsten ENEV-Standards errichtet.

Lage

Bielefeld-Ubbedissen Ubbedissen ist ein Stadtteil von Bielefeld in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Stadtbezirk Stieghorst. Die BAB2 führt westlich an Ubbedissen vorbei und kann über die Bundesstraße 66 erreicht werden, die im Bereich von Ubbedissen autobahnähnlich ausgebaut ist. Die wichtigste innerörtliche Straße in Ubbedissen ist die Detmolder Straße. Im Schienenverkehr verfügt Ubbedissen über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bielefeld–Lemgo. Auf dieser Strecke betreibt die Eurobahn im Stundentakt die Regionalbahnlinie 73 "Der Lipperländer". Die Buslinien 38 und 138 verbinden Ubbedissen mit der Endhaltestelle Stieghorst der Linie 3 der Stadtbahn Bielefeld.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	60 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

29.572,00 m², davon bis zu 8.233,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	29.572,00 m², davon 8.233,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei
Provisionshinweis	siehe Sonstiges

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