Produktions- & Lagerhalle in Bitterfeld-Wolfen mieten 57.000m² (BNPPRE L4545)

Objekt-ID: L4545
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
57.000,00 m²
Gesamtfläche
50.000,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Hochmoderne Logistik- und Produktionsflächen direkt an der A9

06766 Bitterfeld-Wolfen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: L4545
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
57.000,00 m²
Gesamtfläche
50.000,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe:
6,50 - 9,00 m
Bodenbelastbarkeit:
5,00 kN/m²
Brandschutz:
Sprinkler
Gebietsausweisung:
GI - Industriegebiet

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Baujahr:
2005
Bei dem Objekt handelt es sich um das ehemalige Werksgelände der "Sovello GmbH".

Kombinierte Produktions- und Logistikimmobilie mit insgesamt ca. 50.000 m² hochwertiger und multifunktionaler Hallenfläche, verteilt auf drei Hallenabschnitte, die in den Jahren 2006 bis 2009 errichtet wurden. Weiterhin steht auf ca. 7.400 m² ein moderner Bürotrakt zur Verfügung.

Grundstücksfläche: ca. 224.000 m²
Gebäudefläche: ca. 58.000 m²

Ausstattungsdetails:
- Hallenhöhe: 7,50 m UKB
- Bodenbelastung: 7,5 t/m²
- Beheizung über Warmluftgebläse und Deckenheizkörper
- Belichtung über Oberlichter und Tageslichtbänder
- Druckluftanlage vorhanden
- Überladebrücken sowie Sektionaltore sind vorhanden
- umfangreiche Netzverkabelung sowie Klimatechnik in den Büros

Lage

Das Objekt befindet sich in Bitterfeld- Wolfen, inmitten des Städtedreiecks Leipzig (ca. 48 km) - Halle (ca. 30 km) - Dessau (ca.25 km). Die Stadt mit rund 41.000 Einwohnern gehört, mit der größten zusammenhängenden Industriefläche Mitteldeutschlands von über 1.300ha, zu den bedeutensten Wirtschaftsregionen. Der traditionelle Chemiestandort hat mit dem Ausbau seiner 10 Gewerbegebiete seine wirtschaftlichen Stärken weiter gefestigt und zählt allein im ChemiePark insgesamt 11.000 Arbeitsplätze. Insbesondere der Ortsteil Thalheim hat sich aufgrund seiner hervorragenden Lage, direkt an der A9, als Logistikstandort etabliert.

Entfernung zu weiteren Städten:
- Berlin: ca. 150 km
- Magdeburg: ca. 100 km
- Erfurt: ca. 150 km

Die Flächen sind Bestandteil des Industrieparks -Solar Valley- mit direkter Lage an der B 183 als Autobahnzubringer zur BAB 9, die das Gemeindegebiet quert.

Verkehrsanbindung:
BAB 9 (AS "Bitterfeld- Wolfen"): ca. 2 km
BAB 14 (AS "Schkeuditzer Kreuz): ca. 60 km
BAB 10 (AS "Dreieck Potsdam"): ca. 95 km
BAB 2 (AS "Ziesar"): ca. 88 km
BAB 38 (AS "Kreuz Rippachtal"): ca. 50 km

Ein Shuttleservice für Mitarbeiter kann bei Bedarf eingerichtet werden.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
29 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
29 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Frank Schönfelder
+49 341 71188-24