Büro in Bochum mieten 890,00 m² ab 14,80 €/m² (BNPPRE E10538)

BNP PRE - Moderne Büroflächen am Gesundheitscampus-Süd

44801 Bochum

Fakten

Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Anzahl Parkflächen	7 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Das Gebäude am Gesundheitscampus-Süd besticht neben dem modernen Gebäude an sich auch durch seine Büroflächen auf modernstem Standard. Im 3.OG stehen ca. 890 m² zur Verfügung. Diese Fläche ist hälftig teilbar. Die Fläche verfügt neben Kühl-und Heizsegeln über eine Wärme- und Kälteversorgung mittels Wärmepumpe. Außerdem befindet sich vor den Fenstern ein elektrisch steuerbarer außenliegender Sonnenschutz. Durch die großen bodentiefen Fenster wird die Fläche von allen Seiten mit Licht durchflutet. Vor dem Gebäude stehen Außenstellplätze für PKW und Fahrrad zur Verfügung. Derzeit ist in der gesamten Fläche Teppichboden verlegt. Über den doppelten aufgeständerten Boden und die Hohlraum-Bodentanks ist die Fläche verkabelt. Je nach Bedarf kann man diese Bodentanks erweitern. In der Fläche ist ein Platz für eine Küche und Sozialraum vorgesehen. Diesen Raum könnte man auf Wunsch von der Fläche abteilen. Derzeit ist die Fläche noch im New Work Stil "Open Space" gestaltet. Auf Wunsch kann man die Fläche mit einer Trennung versehen, um Einzel- oder Doppelbüros zu erstellen.

Lage

Das Gebäude liegt in direkter Nachbarschaft zur Ruhr-Universität Bochum. In der sehr ruhigen Lage an einem Wendehammer auf dem Gesundheitscampus-Süd kann man vom Gebäude direkt zu einem Spaziergang im Wald zum botanischen Garten aufbrechen. Infrastrukturell ist das geplante Bürohaus hervorragend angebunden. Die Haltestellen des ÖPNVs (Bus und Bahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Mit dem PKW ist die A40/A43 in 5 Minuten und die Innenstadt in 6 Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.291,91 m², davon bis zu 890,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.291,91 m², davon 890,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. Allgemeine Geschäftsbedingungen
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmb

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).