Büro in Bochum mieten 340,00 m² (BNPPRE E3407)

BNPP RE - Hochwertig - hoch hinaus! Das Exzenterhaus Bochum

44789 Bochum

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Universitätsstraße
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	Sonnenschutzglas
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung, nach Absprache
Anzahl Parkflächen	107 Stück

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	2012
Deckenhöhe	3,05 - 3,43 m
Achsmaß	1,40 m

Objektbeschreibung

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Bauprojekt in Bochum. Der aus dem Jahre 1942 stammende, denkmalgeschützte Hochbunker ist nun der repräsentative Eingangsbereich des neuen Exzenterhauses. Das Exzenterhaus steht für außergewöhnliche Architektur mit maximaler Präsenz. Das errichtete Hochhaus streckt sich über rund 23 Etagen, welche moderne, effizient nutzbare Büroflächen mit großen Fensterfronten und weitem Ausblick bieten. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Image und einen besonderen Auftritt legen. Im Objekt stehen aktuell folgende Flächen zur Anmietung verfügbar: 9. Obergeschoss: ca. 340 m² Bürofläche

Lage

Das Exzenterhaus befindet sich nur 500 m entfernt vom Bochumer Hauptbahnhof auf der Universitätsstraße. Durch die direkte Nähe zum Hauptbahnhof ist das Objekt auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr bestens erschlossen. Die U-Bahn Haltestelle Oskar-Hoffmann-Straße ist unterirdisch mit diesem Objekt verbunden und so besteht die Möglichkeit trockenen Fußes in die U-Bahn zu gelangen und mit dieser innerhalb von wenigen Minuten die Innenstadt zu erreichen.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.925,00 m², davon bis zu 340,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.925,00 m², davon 340,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe AGBs
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).