Büro in Bochum mieten 440,00 m² ab 7,50 €/m² (BNPPRE E4194)

BNPP RE - Büroflächen in perfekter Citylage!

44789 Bochum

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5E
Sonnen-/Blendschutz	Sonnenschutzglas
Preis pro Parkfläche	60,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1992
Modernisierung	2010
Deckenhöhe	2,93 - 3,16 m
Achsmaß	1,10 m

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und zeichnet sich durch einen modernen Bürostandard aus. Die vakante Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und bieten hervorragende Sichtbarkeit und die Möglichkeit der Außenwerbung. Das Objekt liegt verkehrsgünstig, unweit des Bochumer HBFs gelegen, welcher in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Zudem stehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Geschäftslage des Stadtkerns mit unmittelbarer Anbindung an die Fußgängerzone von Bochum. Zahlreiche Restaurants, Bars, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Bochumer Hauptbahnhof bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch diverse U-Bahn-, S-Bahn-. Straßenbahn-, sowie Buslinien. Auch der überregionale Fernverkehr ist durch IC- und ICE-Strecken gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.311,00 m², davon bis zu 440,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.311,00 m², davon 440,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossiler Brennstoff, Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	20,01 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	143,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	163,91 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).