44799 Bochum
Verkabelungsort | Hohlraumboden mit Bodentanks |
---|---|
Verkabelung | verkabelt Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend manuell |
Kühlung/ Lüftung | nach Mieterwunsch |
Objektart | Bürohaus |
---|---|
Baujahr | 2000 |
Deckenhöhe | 2,66 m |
Achsmaß | 1,37 m |
Objektbeschreibung
Im angenehmen Umfeld des Bochumer TrimonteParks bietet dieses Bürogegebäude effiziente und moderne Büroflächen. Die Büroetagen werden über einen repäsentativen zentralen Eingangsbereich erschlossen. Rund um das Gebäude sind zahlreiche Außenstellplätze vorhanden. Die hellen Büroflächen sind sehr flexible in der Gestaltung des Grundrisses und können ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.Lagebeschreibung
Der TrimontePark ist seit Jahren eine etablierte Bürolage im Bochumer Süden. Von hier aus erreicht man innerhalb weniger Minuten sowohl die Bochumer Innenstadt, als auch die umliegenden Autobahnen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar und auch zur nächsten U-Bahnhaltestelle läuft man nur knapp 6 Minuten. Nahversorgungsmöglichkeiten sind entlang der Wasserstraße gegeben.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
---|---|
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 7 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 8 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 35 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 4.660,53 m², davon 791,28 m² verfügbar |
---|
2.OG | Bürofläche | 358,03 m² | 358,03 m² | Preis auf Anfrage |
1.OG | Bürofläche | 433,25 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 358,03 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 433,25 m², Preis auf Anfrage |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
---|---|
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Endenergieverbrauch Strom | 37,00 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 79,00 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauchskennwert | 116,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
---|
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).