Büro in Bochum mieten 791,28 m² (BNPPRE E677)

BNPP RE - Moderne und hochwertige Bürofläche im Trimonte Park

44799 Bochum

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2000
Deckenhöhe	2,66 m
Achsmaß	1,37 m

Objektbeschreibung

Im angenehmen Umfeld des Bochumer TrimonteParks bietet dieses Bürogegebäude effiziente und moderne Büroflächen. Die Büroetagen werden über einen repäsentativen zentralen Eingangsbereich erschlossen. Rund um das Gebäude sind zahlreiche Außenstellplätze vorhanden. Die hellen Büroflächen sind sehr flexible in der Gestaltung des Grundrisses und können ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.

Lage

Der TrimontePark ist seit Jahren eine etablierte Bürolage im Bochumer Süden. Von hier aus erreicht man innerhalb weniger Minuten sowohl die Bochumer Innenstadt, als auch die umliegenden Autobahnen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar und auch zur nächsten U-Bahnhaltestelle läuft man nur knapp 6 Minuten. Nahversorgungsmöglichkeiten sind entlang der Wasserstraße gegeben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.660,53 m², davon bis zu 791,28 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.660,53 m², davon 791,28 m² verfügbar


2.OG	Bürofläche	358,03 m²	358,03 m²	Preis auf Anfrage
1.OG	Bürofläche	433,25 m²		Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 358,03 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 433,25 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	37,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	79,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	116,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).