Lager-/Produktionsfläche in Bochum mieten 33.000,00 m² (BNPPRE D7893)

LOGISTIKIMMOBILIE DIREKT AM BAB-KREUZ BOCHUM

44805 Bochum

Fakten

Andienung	Rampenniveau
Deckenhöhe	3,40 - 4,80 m UKB
Brandschutz	Sprinkler

Objekt

Grundstücksgröße	51.526,00 m²
Baujahr	1971

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus einer 3-geschossigen, sechseckigen Logistikhalle und mehreren Nebengebäuden. Jede von den drei Ebenen besitzt eine auf der Etage befindliche Rampenzufahrt, welche durch die Hanglage des Objektes entsteht. Zudem sind die Geschosse über große Lastenaufzüge miteinander verbunden (3.750 kg Traglast). In allen Etagen sind ebenfalls Büro- und Sozialflächen vorhanden. Im Jahr 2005 wurden umfangreiche Modernisierungsanlagen und Baumaßnahmen an der Liegenschaft durchgeführt. Neben den Baumaßnahmen am Objekt, die u.a. die Erneuerung der Ladetore beinhaltet hat, wurde umfangreich in Sicherheitsanlagen investiert. Das Gelände wurde neu eingefriedet und mit neuen Tor- und Schrankenanlagen ausgestattet.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark Hiltrop, im Norden Bochums, in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Bochum. Das Zentrum von Bochum liegt ca. 5 km entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 50 km, der Flughafen Dortmund in ca. 30 km zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

35.775,00 m², davon bis zu 35.775,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	35.775,00 m², davon 35.775,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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