Büro in Bonn mieten 3.376,00 m² ab 9,50 €/m² (BNPPRE K11372)

Bürogebäude für Single-Tenant Nutzer

53117 Bonn

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	Stadtteillage
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1989
Modernisierung	2022

Objektbeschreibung

Die Flächen sind in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand und können wie sie stehen und liegen bezogen werden. Die Mieteinheit verfügt über eine Gesamtfläche von 4.596 m² verteilt auf 3.583 m² Büroflächen und 1.013 m² Lager-/Kantinenfläche. Die Erschließung erfolgt über zwei eigene innenliegende Treppenhäuser sowie barrierefrei über zwei Aufzugsanlagen. Teilweise sind die Büros und Besprechungsräume klimatisiert. Im Außenbereich stehen 175 PKW Stellplätze zur Verfügung. Zum Mietobjekt gehört eine Kantinenfläche, welche bei Bedarf auch umgenutzt werden kann.

Lage

Die Immobilie liegt im Norden, im größten ausgewiesenen Gewerbegebiet der Stadt Bonn, welches vor allem in den vergangenen 10 Jahren einen enormen Zuwachs erfahren hat. Aufgrund der guten Verkehrslage und der Nähe zu Köln haben viele Unternehmen hier ihren Standort gewählt. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Verwaltungsgebäude, Dienstleistungsbetriebe und Fachmärkte.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	23 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.544,00 m², davon bis zu 4.067,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.544,00 m², davon 4.067,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).