Lager-/Produktionsfläche in Bottrop mieten 29.847,00 m² (BNPPRE D11432)

Spekulative Neubauentwicklung in Bottrop | WGK III | 24/7 | BREEAM-Zertifizierung "Very Good" | EXKLUSIV über BNPP RE

46240 Bottrop

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	12,20 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	Brandabschnitte, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA)

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	53.805,00 m²
Baujahr	2026

Objektbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare, moderne WGK-III fähige Logistikzentrum entsteht spekulativ in Bottrop. Key Facts: - ca. 53.800 m² Grundstück - ca. 29.850 m² Hallenfläche - ca. 2.100 m² Mezzaninefläche - ca. 1.320 m² Büro-/Sozialfläche - BREEAM-Zertifizierung "Very Good" angestrebt - Photovoltaikanlage - Energieeffiziente Wärmepumpen - E-Ladestationen für PKW Hallenfläche: - drei Hallensegmente - 30 Verladetore - 4 ebenerdige Zufahrten - 6 Brandschutz-Schiebetore Büro-/Sozialflächen: - moderner Standard

Lage

Strategisch günstige Lage mit hervorragender Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Die Autobahnen A2, A52 und A31 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die nähe zu den bedeutenden Seehäfen in den Niederlanden unterstreicht den logistischen Vorteil des Standorts.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

33.267,00 m², davon bis zu 31.167,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	33.267,00 m², davon 31.167,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei
Provisionshinweis	siehe sonstiges

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